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川崎市宮前区犬蔵3丁目　新築一戸建　5780万円

価格
5,780万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
川崎市宮前区 犬蔵３丁目
交通
  • 田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩 17 分
  • 南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス停「菅生車庫」まで 徒歩 5 分 バス利用 20分
土地面積
57.50㎡
建物面積
105.57㎡
  • 前回情報更新日 2026.11.02
  • 次回情報更新予定日 2026.11.16
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外観:スタイリッシュな外観が印象的な新築戸建。統一感のある美しい街並みと、落ち着いた住環境が魅力です。
外観:スタイリッシュな外観が印象的な新築戸建。統一感のある美しい街並みと、落ち着いた住環境が魅力です。
間取り
間取り
区画図:前面道路は約4.5ｍ、東側道路は約4.8ｍの開放感ある角地形状！二方向が道路に面した、陽当たり・通風良好な魅力ある区画です。
区画図:前面道路は約4.5ｍ、東側道路は約4.8ｍの開放感ある角地形状！二方向が道路に面した、陽当たり・通風良好な魅力ある区画です。
外観:ゆとりある大型4LDKの住まい。洗練されたスタイリッシュな外観デザインと、家族それぞれのプライベート空間を確保できるゆとりの間取りが魅力です。
外観:ゆとりある大型4LDKの住まい。洗練されたスタイリッシュな外観デザインと、家族それぞれのプライベート空間を確保できるゆとりの間取りが魅力です。
外観:東南角地で陽当たりと開放感に恵まれた東南角地の魅力的なロケーション。明るい陽光と心地よい風を感じられる住環境が魅力です。
外観:東南角地で陽当たりと開放感に恵まれた東南角地の魅力的なロケーション。明るい陽光と心地よい風を感じられる住環境が魅力です。
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。。
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。。
周辺環境:たまプラーザテラス(東急田園都市線たまプラーザ駅直結のショッピングエリア。ファッション、グルメが楽しめる複合商業施設です。)
周辺環境:たまプラーザテラス(東急田園都市線たまプラーザ駅直結のショッピングエリア。ファッション、グルメが楽しめる複合商業施設です。)
周辺環境:業務スーパー宮前店(直輸入した本場の食材や、美味しさと安全性にこだわった国内の自社グループ工場で作るオリジナル商品など、毎日お得な商品を提供していきます。)
周辺環境:業務スーパー宮前店(直輸入した本場の食材や、美味しさと安全性にこだわった国内の自社グループ工場で作るオリジナル商品など、毎日お得な商品を提供していきます。)
周辺環境:マルエツ川崎宮前店(自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。休日の買い出しや、お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利です。)
周辺環境:マルエツ川崎宮前店(自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。休日の買い出しや、お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利です。)
周辺環境:セブンイレブン犬蔵２丁目店(~近くて便利~新商品やキャンペーン等だけでなく、宅配便、切手、ATM等様々なサービスが充実のコンビニエンスストア。)
周辺環境:セブンイレブン犬蔵２丁目店(~近くて便利~新商品やキャンペーン等だけでなく、宅配便、切手、ATM等様々なサービスが充実のコンビニエンスストア。)
周辺環境:宮前スポーツセンター(宮前スポーツセンター　2006年4月にオープンしたスポーツ施設、スポーツデーや機スポーツ教室棟行っています。)
周辺環境:宮前スポーツセンター(宮前スポーツセンター　2006年4月にオープンしたスポーツ施設、スポーツデーや機スポーツ教室棟行っています。)
周辺環境:宮前美しの森公園(樹木が立ち並び、木漏れ日を愉しめる公園。落ち着きある空間が広がります。)
周辺環境:宮前美しの森公園(樹木が立ち並び、木漏れ日を愉しめる公園。落ち着きある空間が広がります。)
周辺環境:かわさき犬蔵保育園(自然に囲まれ園舎・園庭から子供達の元気な声が聞こえてきます。お子様の成長が楽しみです。)
周辺環境:かわさき犬蔵保育園(自然に囲まれ園舎・園庭から子供達の元気な声が聞こえてきます。お子様の成長が楽しみです。)
周辺環境:犬蔵小学校(緑の丘に包まれた自然豊かな環境の中で、44年の歴史を刻んできた犬蔵小学校。現在、1100人をこえる児童が、のびのびと学校生活を送っています。)
周辺環境:犬蔵小学校(緑の丘に包まれた自然豊かな環境の中で、44年の歴史を刻んできた犬蔵小学校。現在、1100人をこえる児童が、のびのびと学校生活を送っています。)
周辺環境:犬蔵中学校(学校教育目標は「生命・いのちを尊重し，生きる力を育む。」)
周辺環境:犬蔵中学校(学校教育目標は「生命・いのちを尊重し，生きる力を育む。」)
【食器洗浄乾燥機】高温の水と強力な水流で食器を洗浄・乾燥させる家電です。時短になるだけでなく、除菌や高い節水効果も期待できます。忙しい日々の強い味方です。
【食器洗浄乾燥機】高温の水と強力な水流で食器を洗浄・乾燥させる家電です。時短になるだけでなく、除菌や高い節水効果も期待できます。忙しい日々の強い味方です。
【三口ガスコンロ】同時に異なる料理を作ることができ、調理時間を大幅に短縮できる便利な調理器具です。様々なサイズの鍋に対応し、効率的な調理をサポートします。
【三口ガスコンロ】同時に異なる料理を作ることができ、調理時間を大幅に短縮できる便利な調理器具です。様々なサイズの鍋に対応し、効率的な調理をサポートします。
【TVモニター付きインターホン】室内から訪問者の顔を映像で確認しながら通話できる便利な防犯設備です。不審者対策やトラブル防止に役立ち、日々の安心を支えます。
【TVモニター付きインターホン】室内から訪問者の顔を映像で確認しながら通話できる便利な防犯設備です。不審者対策やトラブル防止に役立ち、日々の安心を支えます。
【浴室乾燥暖房機】浴室を乾燥、暖房、衣類乾燥、換気機能を備えた機器です。ヒートショック対策や部屋干し、カビ抑制に役立ち、快適なバスタイムと暮らしをサポートします。
【浴室乾燥暖房機】浴室を乾燥、暖房、衣類乾燥、換気機能を備えた機器です。ヒートショック対策や部屋干し、カビ抑制に役立ち、快適なバスタイムと暮らしをサポートします。
【ビルトイン浄水器】キッチンのシンク下に設置するビルトイン浄水器。省スペースで専用水栓からろ過された安全な水をいつでも利用可能。クリーンな水のある暮らしを実現します。
【ビルトイン浄水器】キッチンのシンク下に設置するビルトイン浄水器。省スペースで専用水栓からろ過された安全な水をいつでも利用可能。クリーンな水のある暮らしを実現します。
【フルオートバス】オートバス　スイッチひとつで設定した温度・水量のお湯張りを自動で行う機能です。保温や追い焚きもでき、いつでも温かいお風呂を楽しめます。
【フルオートバス】オートバス　スイッチひとつで設定した温度・水量のお湯張りを自動で行う機能です。保温や追い焚きもでき、いつでも温かいお風呂を楽しめます。
【ベタ基礎】床下全体に鉄筋コンクリートを流し込む基礎工法です。建物を面で支えるため地震に強く、湿気やシロアリを防ぐ効果もあります。
【ベタ基礎】床下全体に鉄筋コンクリートを流し込む基礎工法です。建物を面で支えるため地震に強く、湿気やシロアリを防ぐ効果もあります。
【基礎パッキン】基礎と土台の間に挟む部材です。床下全体の換気を促して湿気やシロアリを防ぎ、建物の耐久性と基礎の強度を保ちます。
【基礎パッキン】基礎と土台の間に挟む部材です。床下全体の換気を促して湿気やシロアリを防ぎ、建物の耐久性と基礎の強度を保ちます。
【グラスウール】ガラスを溶かして綿状の繊維にした断熱材です。壁や天井に使われ、優れた断熱性と吸音性を持ち、燃えにくいのが特徴です。
【グラスウール】ガラスを溶かして綿状の繊維にした断熱材です。壁や天井に使われ、優れた断熱性と吸音性を持ち、燃えにくいのが特徴です。
【地盤調査・改良】地盤調査で土地の固さを調べ、軟弱な場合は補強工事（地盤改良）をして建物の沈下や傾きを防ぎ、安全に建てるための重要な工程です。
【地盤調査・改良】地盤調査で土地の固さを調べ、軟弱な場合は補強工事（地盤改良）をして建物の沈下や傾きを防ぎ、安全に建てるための重要な工程です。

この物件のココがオススメ！

「たまプラーザ」駅徒歩圏　東南角地のデザイナー住宅　2階リビングは明るさと開放感のある設計　2つのWIC付

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地図

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頭金0万円・金利0.495%の場合

ボーナス時（年2回）お支払額

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年収に対する返済比率

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約1,300m

ショッピングセンター

周辺環境:たまプラーザテラス(東急田園都市線たまプラーザ駅直結のショッピングエリア。ファッション、グルメが楽しめる複合商業施設です。)

ショッピングセンター

約1,300m

約350m

スーパー

周辺環境:業務スーパー宮前店(直輸入した本場の食材や、美味しさと安全性にこだわった国内の自社グループ工場で作るオリジナル商品など、毎日お得な商品を提供していきます。)

スーパー

約350m

約750m

スーパー

周辺環境:マルエツ川崎宮前店(自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。休日の買い出しや、お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利です。)

スーパー

約750m

約700m

コンビニ

周辺環境:セブンイレブン犬蔵２丁目店(~近くて便利~新商品やキャンペーン等だけでなく、宅配便、切手、ATM等様々なサービスが充実のコンビニエンスストア。)

コンビニ

約700m

約750m

その他環境写真

周辺環境:宮前スポーツセンター(宮前スポーツセンター　2006年4月にオープンしたスポーツ施設、スポーツデーや機スポーツ教室棟行っています。)

その他環境写真

約750m

約450m

公園

周辺環境:宮前美しの森公園(樹木が立ち並び、木漏れ日を愉しめる公園。落ち着きある空間が広がります。)

公園

約450m

約950m

幼稚園・保育園

周辺環境:かわさき犬蔵保育園(自然に囲まれ園舎・園庭から子供達の元気な声が聞こえてきます。お子様の成長が楽しみです。)

幼稚園・保育園

約950m

約1,000m

小学校

周辺環境:犬蔵小学校(緑の丘に包まれた自然豊かな環境の中で、44年の歴史を刻んできた犬蔵小学校。現在、1100人をこえる児童が、のびのびと学校生活を送っています。)

小学校

約1,000m

約850m

中学校

周辺環境:犬蔵中学校(学校教育目標は「生命・いのちを尊重し，生きる力を育む。」)

中学校

約850m

価格 5,780万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 川崎市宮前区 犬蔵３丁目
交通
  • 田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩 17 分
  • 南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス停「菅生車庫」まで 徒歩 5 分 バス利用 20分
土地面積 57.50㎡
建物面積 105.57㎡
学区 犬蔵小学校、犬蔵中学校
用途地域 近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 200%
地目 宅地
駐車場 有り　ビルトイン車庫
接道 東4.8m、南4.5m
権利 所有権
私道面積 有 117.00㎡　1/12
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 3階
築年月 2027年04月
入居日 2027年05月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A3039
設備 公営水道、公共下水、ビルトインガレージ、駐車場1台、閑静な住宅地、角地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、採光3面、南向き、全室2面採光、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第26UDI1K建01154号
特記事項 崖上につき建築制限:有／隅切り:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／敷地面積の他に私道117m2のうち1/12、0.16m2全部、建物面積105.57m2のうち車庫部分面積約12m2含む。　／
備考 「たまプラーザ」駅徒歩圏　東南角地のデザイナー住宅　2階リビングは明るさと開放感のある設計　2つのWIC付

こだわりポイント

  • 崖下・崖上
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 急行電車でスピード通勤
  • 子供の多い街に住む
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫは２階に
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • パントリー
  • 有料道路インター２キロ以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 小児科医院１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • 屋根付きカースペース
  • 角地限定
  • 日当たり良好
  • 南道路限定
  • 整形地
  • 眺望良好
  • 道路と段差無し
  • ３階建て以上建築可能地域

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このエリアでお探しの方へ

川崎市宮前区馬絹4丁目　新築一戸建　5480万円　1号棟

田園都市線「宮崎台」駅 徒歩 17 分

東急東横線「武蔵小杉」駅 バス停「野川台公園前」まで 徒歩 9 分 バス利用 25分

川崎市宮前区 馬絹４丁目

5,480万円

2LDK+2S

川崎市宮前区西野川3丁目　新築一戸建　5480万円　1号棟

田園都市線「宮前平」駅 バス停「野川小学校」まで 徒歩 5 分 バス利用 17分

南武線「武蔵中原」駅 バス停「山崎」まで 徒歩 9 分 バス利用 14分

川崎市宮前区 西野川３丁目

5,480万円

4LDK

川崎市宮前区野川本町1丁目　新築一戸建　5480万円　2号棟

田園都市線「梶が谷」駅 バス停「上野川」まで 徒歩 10 分 バス利用 7分

南武線「武蔵新城」駅 バス停「上野川」まで 徒歩 10 分 バス利用 17分

川崎市宮前区 野川本町１丁目

5,480万円

4LDK

川崎市宮前区野川本町1丁目　新築一戸建　5480万円　1号棟

田園都市線「梶が谷」駅 バス停「上野川」まで 徒歩 10 分 バス利用 7分

南武線「武蔵新城」駅 バス停「上野川」まで 徒歩 10 分 バス利用 17分

川崎市宮前区 野川本町１丁目

5,480万円

4LDK

川崎市宮前区南平台　新築一戸建　5580万円

田園都市線「宮前平」駅 徒歩 26 分

南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス停「東名向丘入口」まで 徒歩 5 分 バス利用 14分

川崎市宮前区 南平台

5,580万円

4LDK

川崎市宮前区馬絹3丁目　新築一戸建　5780万円　1号棟

田園都市線「宮崎台」駅 徒歩 17 分

南武線「武蔵新城」駅 バス停「矢尻」まで 徒歩 7 分 バス利用 22分

川崎市宮前区 馬絹３丁目

5,780万円

3LDK

川崎市宮前区五所塚2丁目　新築一戸建　5790万円　2期

南武線「宿河原」駅 徒歩 19 分

小田急線「向ヶ丘遊園」駅 バス停「五所塚」まで 徒歩 4 分 バス利用 8分

川崎市宮前区 五所塚２丁目

5,790万円

4LDK

川崎市宮前区五所塚2丁目　新築一戸建　5890万円　3期2号棟

南武線「宿河原」駅 徒歩 19 分

小田急線「向ヶ丘遊園」駅 バス停「五所塚」まで 徒歩 4 分 バス利用 8分

川崎市宮前区 五所塚２丁目

5,890万円

4LDK

川崎市宮前区五所塚2丁目　新築一戸建　5890万円　3期1号棟

南武線「宿河原」駅 徒歩 19 分

小田急線「向ヶ丘遊園」駅 バス停「五所塚」まで 徒歩 4 分 バス利用 8分

川崎市宮前区 五所塚２丁目

5,890万円

4LDK

川崎市宮前区馬絹3丁目　新築一戸建　5980万円　2号棟

田園都市線「宮崎台」駅 徒歩 17 分

南武線「武蔵新城」駅 バス停「矢尻」まで 徒歩 7 分 バス利用 22分

川崎市宮前区 馬絹３丁目

5,980万円

3LDK

川崎市宮前区菅生4丁目　新築一戸建　4590万円　No.2

田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩 31 分

田園都市線「溝の口」駅 バス停「蔵敷」まで 徒歩 4 分 バス利用 19分

川崎市宮前区 菅生４丁目

4,590万円

4LDK

川崎市宮前区犬蔵2丁目　新築一戸建　4680万円　A号棟

田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩 19 分

田園都市線「鷺沼」駅 徒歩 17 分

川崎市宮前区 犬蔵２丁目

4,680万円

2SLDK

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