川崎市高津区久地1丁目　中古一戸建　6299万円

価格: 6,299万円

物件種別: 中古一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 川崎市高津区久地１丁目

交通

田園都市線「溝の口」駅徒歩 14 分
南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩 15 分

土地面積: 132.24㎡

建物面積: 94.36㎡

前回情報更新日 2026.10.30
次回情報更新予定日 2026.11.13

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外観:現在リフォーム工事進行中！新たな魅力をまとって生まれ変わる住まいに期待が高まります。完成後の暮らしを想像するだけでワクワク！これから美しく仕上がっていく過程も楽しみな一邸です。

間取り

周辺環境:オーケー溝ノ口店(言わずと知れた人気店。品質の良い商品にこだわり、他店より高い商品があれば値下げする徹底ぶり。)

周辺環境:マックスバリュ津田山店(駅の改札を出てすぐ近くにあるのでお出かけの際ついでで立ち寄りやすく、とても便利です。)

周辺環境:セブンイレブン川崎溝口2丁目店(特にお弁当等の惣菜で一歩先を行くセブンイレブン。一昔前と比べると格段に美味しい！会社帰りに立ち寄れる立地は嬉しい限り！)

周辺環境:まいばすけっと久地２丁目店(少量の野菜やお肉なども揃い、大型スーパーに行くほどではない時などに便利なコンビニサイズのスーパー。)

周辺環境:久地円筒分水(歴史的な重要性や、全国に広がる初期の円筒分水の事例であることから、平成10（1998）年に国の登録有形文化財に登録されています。)

周辺環境:高津幼稚園(教育理念である「元気な子　素直な子　優しい子」になるよう、大切な在園期間3年間の中で育ててまいります。)

周辺環境:川崎市立高津小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)

周辺環境:川崎市立西高津中学校(1学年4～5クラスで総生徒数約500人。「敬愛」「忍耐」「向学」「健康」の４つの教育目標をめざす。)

周辺環境:高津中央病院(救急・外来から入院まで、初めての受診も安心。相談しやすい川崎北部地域の総合病院です。)

【3口ガスコンロ】同時に異なる料理を作ることができ、調理時間を大幅に短縮できる便利な調理器具です。様々なサイズの鍋に対応し、効率的な調理をサポートします。

【24時間換気システム】シックハウス症候群などを防ぐため、住宅全体の空気を機械で常に入れ替えるシステムです。2003年からすべての住宅に設置が義務化されています。

【TVモニター付インターホン】室内から訪問者の顔を映像で確認しながら通話できる便利な防犯設備です。不審者対策やトラブル防止に役立ち、日々の安心を支えます。

【ビルトイン浄水器】別置きの浄水器が不要のため省スペースで設置可能。手元のレバーやボタンで簡単に浄水と水道水を切り替えられ、快適に利用できます。

【食器洗浄乾燥機】高温の水と強力な水流で食器を洗浄・乾燥させる家電です。時短になるだけでなく、除菌や高い節水効果も期待できます。忙しい日々の強い味方です。

【浴室暖房乾燥機】浴室を乾燥、暖房、衣類乾燥、換気機能を備えた機器です。ヒートショック対策や部屋干し、カビ抑制に役立ち、快適なバスタイムと暮らしをサポートします。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

デザイナーズフルリノベ　溝の口徒歩14分×LDK19.3帖×駐車場付　各所に収納を設けた2階建て3LDK

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スーパー

約1,000m

スーパー

約1,400m

コンビニ

約500m

スーパー

約900m

その他環境写真

約230m

幼稚園・保育園

約700m

小学校

約1,000m

中学校

約720m

病院

約1,100m

価格	6,299万円
物件種別	中古一戸建て
間取り	3LDK
所在地	川崎市高津区久地１丁目
交通	田園都市線「溝の口」駅徒歩 14 分南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩 15 分
土地面積	132.24㎡
建物面積	94.36㎡
学区	高津小学校、西高津中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	北西4m、南東4m、南西3.3m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	1987年06月
入居日	2027年01月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A3029
設備	公営水道、公共下水、スレート葺、ビルトインガレージ、駐車場1台、平坦地、角地、都市近郊、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、勝手口、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、内外装リフォーム、2階建、LDK18畳以上、出窓、採光3面、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年度内入居可、モニタ付きインターフォン、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	-
特記事項	建築基準法22条による区域／再建築の際、深基礎、高基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。／共有持分732.38平米×1／152／崖上につき建築制限:有／不整形地:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有。　／内装リフォーム…2026年12月(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、壁、床、建具、給湯器交換など)　外装リフォーム…2026年12月(外壁、屋根、玄関ドア交換など)
備考	デザイナーズフルリノベ　溝の口徒歩14分×LDK19.3帖×駐車場付　各所に収納を設けた2階建て3LDK