川崎市宮前区有馬8丁目　新築一戸建　8780万円　A号棟

価格: 8,780万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2SLDK

所在地: 川崎市宮前区有馬８丁目

交通

田園都市線「鷺沼」駅徒歩 12 分

土地面積: 126.58㎡

建物面積: 108.13㎡

前回情報更新日 2026.10.09
次回情報更新予定日 2026.10.23

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間取り

区画図

周辺環境:有馬ふるさと公園(住宅街らしく近隣には公園が複数ありますので、お子様にも嬉しい住環境です。きっと、お気に入りの公園がみつかるはずです。)

周辺環境:宮前郵便局(近くにあると大変便利な郵便局。営業時間外の郵便物差出が可能な「ゆうゆう窓口」が設置されています。)

周辺環境:西有馬小学校(やさしさいっぱい夢いっぱい　笑顔の花咲く西有馬)

周辺環境:有馬中学校(教育目標は「未来に生き、未来を創造し、未来に活躍する人を育成する」。)

周辺環境:ライフ有馬五丁目店(食べ盛りのお子様がいるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いですね。)

周辺環境:鷺沼駅(準急、急行列車も停車します。駅前は人や車の行き来が多いですが、離れると一変、のどかな雰囲気の住宅街が広がっています。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

鷺沼駅徒歩12分　北東水路に面したお庭付き　床暖房、太陽光パネル、耐震等級3の安心性能を備えた住まいです

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公園

約220m

郵便局

約450m

小学校

約500m

中学校

約550m

スーパー

約800m

駅

約850m

価格	8,780万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2SLDK
所在地	川崎市宮前区有馬８丁目
交通	田園都市線「鷺沼」駅徒歩 12 分
土地面積	126.58㎡
建物面積	108.13㎡
学区	西有馬小学校、有馬中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	南東6.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年11月
入居日	2026年12月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2961-A
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、ビルトインガレージ、駐車場1台、区画整理地内、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光3面、東南向き、フローリング、全室フローリング、スマートキー、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、庭、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第26KAK建確00604号
特記事項	壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法22条による区域／間取りSは納戸／建物面積:1階車庫面積約14.85平米含／太陽光発電システム(スマイルーフ)の利用にあたっては、別途大阪ガス株式会社とのサービス契約を締結する必要があります。　／
備考	鷺沼駅徒歩12分　北東水路に面したお庭付き　床暖房、太陽光パネル、耐震等級3の安心性能を備えた住まいです