川崎市宮前区犬蔵1丁目　建築条件付売地　4410万円　4-4区画

価格: 4,410万円

物件種別: 土地・売り地

所在地: 川崎市宮前区犬蔵１丁目

交通

田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩 22 分
田園都市線「宮前平」駅バス停「白井坂」まで徒歩 2 分バス利用 9分

土地面積: 102.00㎡

前回情報更新日 2026.10.08
次回情報更新予定日 2026.10.22

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外観:周囲は落ち着いた住宅街で、晴れた日には青空が広がります。新しい生活の場として、自由な発想で設計を楽しめそうな場所です。

区画図:全体区画図

外観:周辺は静かな住宅街で、道路へのアクセスも良好です。新しい家を建てるための、理想的な環境と言えるでしょう。

外観:道路に面した雛壇地の売地です。更地になっており、コンクリート擁壁やフェンスが設置されています。自分好みのマイホームを建てるための、想像が膨らむ土地です。

外観:落ち着いた住宅街の一角で、高低差を活かした眺望や日当たりに期待が持てます。新しい家を建てるための、夢が広がる場所です。

外観:たまプラーザ駅からバス便良好な、静かな住宅街の土地です。理想のマイホームを自由設計で。

外観:建物プラン例(4-4区画)4LDK、土地価格4410万円、土地面積102m2、建物価格1484万円、建物面積90m2

周辺環境:FUJI南平台店(午前10時から23時までと比較的遅くまで営業している店舗。バスを降りてすぐにあります。)

周辺環境:業務スーパー宮前店(直輸入した本場の食材や、美味しさと安全性にこだわった国内の自社グループ工場で作るオリジナル商品など、毎日お得な商品を提供していきます。)

周辺環境:セブンイレブン犬蔵２丁目店(~近くて便利~新商品やキャンペーン等だけでなく、宅配便、切手、ATM等様々なサービスが充実のコンビニエンスストア。)

周辺環境:健爽学園ゆりかご幼稚園(保育園と幼稚園との機構をもっている幼保連携型認定こども園です。)

周辺環境:向丘はなみずき保育園(「みんなが集まる大きな家」をコンセプトにした温かな笑顔あふれる保育園。)

周辺環境:川崎市宮前スポーツセンター(宮前区犬蔵の落ち着いた住宅街に位置する総合スポーツ施設です。個人利用から団体利用まで幅広いニーズに対応しています。)

周辺環境:犬蔵小学校(緑の丘に包まれた自然豊かな環境の中で、44年の歴史を刻んできた犬蔵小学校。現在、1100人をこえる児童が、のびのびと学校生活を送っています。)

周辺環境:犬蔵中学校(学校教育目標は「生命・いのちを尊重し、生きる力を育む。」)

周辺環境:宮前美しの森公園(樹木が立ち並び、木漏れ日を愉しめる公園。都会の騒がしさから解放される、大人も癒される落ち着きある空間が広がります。)

【浴室乾燥暖房機】浴室を乾燥、暖房、衣類乾燥、換気機能を備えた機器です。ヒートショック対策や部屋干し、カビ抑制に役立ちます。

【TVモニター付きインターホン】室内から訪問者の顔を映像で確認しながら通話できる便利な防犯設備です。不審者対策やトラブル防止に役立ち、日々の安心を支えます。

【オートバス】スイッチひとつで設定した温度・水量のお湯張りを自動で行う機能です。保温や追い焚きもでき、いつでも温かいお風呂を楽しめます。

【ビルトイン浄水器】キッチンのシンク下に設置するビルトイン浄水器。省スペースで専用水栓からろ過された安全な水をいつでも利用可能。クリーンな水のある暮らしを実現します。

【三口ガスコンロ】同時に異なる料理を作ることができ、調理時間を大幅に短縮できる便利な調理器具です。様々なサイズの鍋に対応し、効率的な調理をサポートします。

【省エネ給湯器】少ないエネルギーで効率よくお湯を沸かすことができます。これにより光熱費を節約できるだけでなく、CO2排出量も削減できるため、家計にも環境にも優しい設備です。

【ベタ基礎　】床下全体に鉄筋コンクリートを流し込む基礎工法です。建物を面で支えるため地震に強く、湿気やシロアリを防ぐ効果もあります。

【基礎パッキン】基礎と土台の間に挟む部材です。床下全体の換気を促して湿気やシロアリを防ぎ、建物の耐久性と基礎の強度を保ちます。

【地盤調査・改良】地盤調査で土地の固さを調べ、軟弱な場合は補強工事（地盤改良）をして建物の沈下や傾きを防ぎ、安全に建てるための重要な工程です。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

自由設計たまプラーザの閑静な住宅街。日当たり良好なこの地で建てるこだわり。前面道路が広く、開放的。

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スーパー

約750m

スーパー

約900m

コンビニ

約750m

幼稚園・保育園

約450m

幼稚園・保育園

約650m

その他環境写真

約300m

小学校

約200m

中学校

約230m

公園

約900m

価格	4,410万円
物件種別	土地・売り地
間取り	-
所在地	川崎市宮前区犬蔵１丁目
交通	田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩 22 分田園都市線「宮前平」駅バス停「白井坂」まで徒歩 2 分バス利用 9分
土地面積	102.00㎡
建物面積	-
学区	犬蔵小学校、犬蔵中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
駐車場	無し
接道	西10m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	-
建物階数	-
築年月	-
入居日	相談
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2939-4-4
設備	公営水道、公共下水、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、前道6ｍ以上、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、建物プラン例有り
建築確認番号	-
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地内段差:有／高さ限度:有／土地面積に傾斜地部分約11m2含む。　建築条件:付き／
備考	自由設計たまプラーザの閑静な住宅街。日当たり良好なこの地で建てるこだわり。前面道路が広く、開放的。

こだわりポイント

運転ラクラク生活
建築前自由設計
小学校１０分以内
有料道路インター２キロ以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
道路広々（５ｍ以上）
３階建て以上建築可能地域

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