川崎市多摩区菅城下　新築一戸建　5480万円　A号棟

価格: 5,480万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 川崎市多摩区菅城下

交通

京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩 8 分
南武線「稲田堤」駅徒歩 11 分

土地面積: 57.96㎡

建物面積: 102.77㎡

前回情報更新日 2026.08.31
次回情報更新予定日 2026.09.14

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外観:【外観】落ち着きあるダークカラーで統一された、洗練された印象の外観。街並みに映える端正なデザインに加え、複数棟が並ぶ整った景観も魅力です。住まう方を心地よく迎える佇まいです。

間取り

区画図

【LDK│16帖】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【キッチン】本画像はAIがCGで小物を作成しており、実際の現地に小物は設置されておりません。また、販売価格に小物等は含まれておりません。

【LDK│16帖】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

外観:【バルコニー】本画像はAIがCGで芝を作成しており、実際の現地に芝は設置されておりません。また、販売価格に芝等は含まれておりません。

外観:【外観】重厚感のあるダークトーンを基調とした、スタイリッシュな外観デザイン。窓をバランスよく配置し、すっきりとした美しいフォルムに仕上げた、都市的な存在感のある住まいです。

【LDK│16帖】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【洋室│6.5帖】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【玄関】本画像はAIがCGで小物を作成しており、実際の現地に小物は設置されておりません。また、販売価格に小物等は含まれておりません。

【キッチン収納】引き出し式収納を豊富に備えた、使い勝手のよいシステムキッチン。調理器具や食器を整理しやすく、必要な物をすぐ取り出せます。ワークトップが清潔感を演出し、毎日の料理や片付けも快適です。

【キッチン】本画像はAIがCGで小物を作成しており、実際の現地に小物は設置されておりません。また、販売価格に小物等は含まれておりません。

【クローゼット】本画像はAIがCGで衣類・小物を作成しており、実際の現地に衣類・小物は設置されておりません。また、販売価格に衣類・小物等は含まれておりません。

【キッチン│リビングイン階段】キッチンからリビングへと視線が広がる、明るく開放的な空間。家族との会話を楽しみながら家事ができ、階段を通じて自然と顔を合わせやすい、温かな暮らしを育む設計です。

【洋室│5.5帖】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【廊下】明るい木目でまとめた、清潔感のある玄関ホール。収納を備えているため、靴や外出用品をすっきり整理できます。帰宅時も気持ちよく迎えてくれる、穏やかな温かみのある空間です。

【洋室│7.5帖】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【浴室洗面室】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

周辺環境:京王稲田堤駅(JR南武線と京王相模原線を繋ぐターミナル駅。両駅間の乗り換えは商店街を通り抜けるので、ちょっとしたお買い物も済ませられます。)

周辺環境:京王ストア稲田堤店(駅を出てすぐ近くにありますので、お出かけの際、ついでに立ち寄りやすく、日々のお買い物にとても便利です。)

周辺環境:ＦＵＪＩスーパー稲田堤(地域のお客様の日常生活に密着し、営業活動を通じて地域と密接なコミュニケーションを心がけているスーパーです。)

周辺環境:ファミリーマート仙谷店(ファミチキをはじめスナックメニューも大人気です。買物だけではなく、日常生活に関係する最重要施設となりつつある。)

周辺環境:菅小谷公園(近隣には、公園もあり、青空の下で駆け回ったり、遊具で遊んだり、思い思いの遊びができます。子供たちの元気で楽しそうな声が響き渡ります。)

周辺環境:はるるん保育園(イタリアの女性医学博士マリア・モンテッソーリの考えに基づき、発達に合った環境を準備し、保護者と共にお子様の成長のお手伝いする考えの保育園。)

周辺環境:東菅幼稚園(園舎・広い園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。できることが増えていく、お子様の成長が楽しみです。)

周辺環境:菅小学校(明治7年創立。学校教育目標は、笑顔いっぱい・学びいっぱい・夢いっぱい。)

周辺環境:菅中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

【浴室】本画像はAIがCGで小物を作成しており、実際の現地に小物は設置されておりません。また、販売価格に小物等は含まれておりません。

【トイレ】本画像はAIがCGで小物を作成しており、実際の現地に小物は設置されておりません。また、販売価格に小物等は含まれておりません。

設備浄水と水道水を切り替えて使用できるスッキリとしたデザインの浄水器一体型水栓。ヘッドを引き出して使えるのでお料理はもちろんシンクの掃除が容易です。

設備利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

設備慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。

設備モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

「京王稲田堤」、南武線「稲田堤」駅の2線利用可能　駅まで平坦で通勤通学に便利な全4棟　屋根付き車庫

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駅

約700m

スーパー

約550m

スーパー

約850m

コンビニ

約220m

公園

約450m

幼稚園・保育園

約900m

幼稚園・保育園

約1,000m

小学校

約500m

中学校

約950m

価格	5,480万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	川崎市多摩区菅城下
交通	京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩 8 分南武線「稲田堤」駅徒歩 11 分
土地面積	57.96㎡
建物面積	102.77㎡
学区	菅小学校、菅中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	北4m、西4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年05月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2864-A
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、ビルトインガレージ、駐車場1台、閑静な住宅地、平坦地、角地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光2面、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第25UDI1S建03011号
特記事項	建物面積に車庫面積10.90平米を含む／隅切り:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有。　／
備考	「京王稲田堤」、南武線「稲田堤」駅の2線利用可能　駅まで平坦で通勤通学に便利な全4棟　屋根付き車庫