横浜市青葉区梅が丘　新築一戸建　4980万円

価格: 4,980万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市青葉区梅が丘

交通

田園都市線「藤が丘」駅徒歩 15 分
田園都市線「青葉台」駅徒歩 18 分

土地面積: 155.39㎡

建物面積: 99.16㎡

前回情報更新日 2026.07.06
次回情報更新予定日 2026.07.20

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外観:完成予想イメージ：閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。

間取り

3口ガスコンロ　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。

24時間換気システム　シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。

TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

ビルトイン浄水器　キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。

食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

浴室暖房乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。

周辺環境:青葉台駅(言わずと知れた田都の人気駅。駅周辺の道路、街路樹、街並みが綺麗なことと、雰囲気ある店舗が多いことでお洒落な街として君臨している。)

周辺環境:ライフ青葉しらとり台店(幹線道路沿いにあり、自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。休日の買い出にも便利です。)

周辺環境:クリエイト　青葉藤が丘店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。)

周辺環境:つつじが丘小学校(昭和43年創立で、各学年3クラス平均、全校生徒約500人の小学校。確かな学力、豊かな心、健やかな体、知徳体を伸ばす！)

周辺環境:谷本中学校(昭和22年創立の歴史ある中学校。各学年7クラスで総生徒数は770人のマンモス校。)

周辺環境:梅が丘第三公園(住宅街らしく近隣には公園が複数ありますので、お子様にも嬉しい住環境です。きっと、お気に入りの公園がみつかるはずです。)

周辺環境:青葉台東急スクエア(駅隣接のショッピングモール。ファッション、インテリア、雑貨、書籍、グルメフードなど何でも揃う。)

周辺環境:藤が丘駅(青葉台駅の渋谷寄り、一つ手前の各駅停車駅です。駅前にショッピングセンターやドラッグストアなどが一通り揃っています。)

周辺環境:梅が丘天使幼稚園(幼稚園と家庭とのつながりを大事にし、お互いが協力し補い合いながら園児一人一人をかけがえのない存在として、大切に育てることに努めています。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

新築デザイナーズ分譲住宅　全室南向き　大きな南庭でBBQ　青葉台駅徒歩圏

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駅

約1,300m

スーパー

約800m

ドラッグストア

約750m

小学校

約400m

中学校

約210m

公園

約95m

ショッピングセンター

約1,200m

駅

約1,200m

幼稚園・保育園

約210m

価格	4,980万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市青葉区梅が丘
交通	田園都市線「藤が丘」駅徒歩 15 分田園都市線「青葉台」駅徒歩 18 分
土地面積	155.39㎡
建物面積	99.16㎡
学区	つつじが丘小学校、谷本中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	無し
接道	北4m
権利	所有権
私道面積	有 13.00㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年09月
入居日	2026年10月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2703
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、省エネルギー対策、外壁サイディング、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、勝手口、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、テラス、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、照明器具付き、省エネ給湯器、採光2面、全室南向き、南向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、南庭、庭、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、ディンプルキー、火災警報器（報知機）、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第25KAK建確03502号
特記事項	崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／緑化地域　再建築時に擁壁の築造、擁壁側にRC造りの防護壁を設ける必要があります　接道:43条但書道路につき但書許可要（建築確認取得済）　建築基準法第22条による区域。　／
備考	新築デザイナーズ分譲住宅　全室南向き　大きな南庭でBBQ　青葉台駅徒歩圏