川崎市川崎区追分町　新築一戸建　5480万円　No.2

価格: 5,480万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2SLDK

所在地: 川崎市川崎区追分町

交通

南武線「小田栄」駅徒歩 17 分
京浜東北線「川崎」駅バス停「臨港病院前」まで徒歩 2 分バス利用 9分

土地面積: 46.91㎡

建物面積: 101.16㎡

前回情報更新日 2026.06.18
次回情報更新予定日 2026.07.02

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間取り

区画図

周辺環境:日本鋼管病院　(設立以来「地域社会への貢献」を基本理念に、開かれた医療活動を行い、地域に貢献している。)

周辺環境:臨港中学校　(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

周辺環境:富士見公園　(5月のメーデー、11月の「川崎市民まつり」等の会場として利用され、毎年多くの人で賑わっています。)

周辺環境:イトーヨーカドー川崎店　(食料品だけではなく生活用品、衣料品、医薬品等豊富な品揃えで、お買い物はここだけで済みそうですね。ネットスーパーにも力を入れています。)

周辺環境:南武線「小田栄」駅(2016年3月に開業した南武線・支線の中では一番新しい駅です。駅を出るとすぐにスーパー、ホームセンターなどが入るショッピングモールがあります。)

周辺環境:コストコホールセール川崎倉庫店　(食料雑貨や電化製品など、幅広い品目をまとめ売りする会員制倉庫型店。)

地図
間取り
ローン
物件概要

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病院

約300m

中学校

約600m

公園

約850m

スーパー

約1,000m

駅

約1,200m

その他環境写真

約2,000m

価格	5,480万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2SLDK
所在地	川崎市川崎区追分町
交通	南武線「小田栄」駅徒歩 17 分京浜東北線「川崎」駅バス停「臨港病院前」まで徒歩 2 分バス利用 9分
土地面積	46.91㎡
建物面積	101.16㎡
学区	大島小学校、臨港中学校
用途地域	商業
建ぺい率	80%
容積率	360%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	南6m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2026年10月
入居日	2026年11月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2654-2
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、ビルトインガレージ、駐車場1台、区画整理地内、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、始発駅、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、採光3面、南向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第KS126-0420-55676号
特記事項	景観法:有／航空法:有／宅地造成工事規制区域:有／準防火地域:有／建物面積:1階車庫面積約12.66平米含む／間取りSは納戸。　／
備考	小田栄駅徒歩17分　6ｍの南道路に面した整形地　プライバシー性の高い2階リビング　ZEH水準の快適住宅