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川崎市川崎区京町3丁目　新築一戸建　6280万円　1号棟

価格
6,280万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
川崎市川崎区 京町３丁目
交通
  • 南武線「小田栄」駅 徒歩 11 分
  • 京浜東北線「川崎」駅 バス停「小田公園前」まで 徒歩 2 分 バス利用 11分
土地面積
65.06㎡
建物面積
116.84㎡
  • 前回情報更新日 2026.07.10
  • 次回情報更新予定日 2026.07.24
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外観:外観写真（完成）
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間取り
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区画図
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外観:外観写真（完成）
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外観:外観写真（完成）
外観:外観写真（完成）
外観:外観写真（完成）
外観:外観写真（完成）
外観:外観写真（完成）
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周辺環境:小田公園　(赤と黄色の大型のすべり台や複合遊具が設置された公園。夏にはじゃぶじゃぶ池で水遊びが人気。)
周辺環境:小田公園　(赤と黄色の大型のすべり台や複合遊具が設置された公園。夏にはじゃぶじゃぶ池で水遊びが人気。)
周辺環境:京町中学校　(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)
周辺環境:京町中学校　(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)
周辺環境:小田小学校　(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していく姿が目に浮かびます。)
周辺環境:小田小学校　(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していく姿が目に浮かびます。)
周辺環境:ライフ川崎京町店　(幹線道路沿いにあり、自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。)
周辺環境:ライフ川崎京町店　(幹線道路沿いにあり、自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。)
周辺環境:いなげや川崎京町店　(関東地方で生鮮食料品を中心に事業を行う食品専門スーパーマーケット「いなげや」。)
周辺環境:いなげや川崎京町店　(関東地方で生鮮食料品を中心に事業を行う食品専門スーパーマーケット「いなげや」。)
周辺環境:南武線「小田栄」駅　(2016年3月に開業した南武線・支線の中では一番新しい駅です。駅を出るとすぐにスーパー、ホームセンターなどが入るショッピングモールがあります。)
周辺環境:南武線「小田栄」駅　(2016年3月に開業した南武線・支線の中では一番新しい駅です。駅を出るとすぐにスーパー、ホームセンターなどが入るショッピングモールがあります。)

この物件のココがオススメ！

徒歩11分　周辺にはスーパーや商業施設が充実した好立地　南道路・全室2面採光の明るく風通しの良い住まい

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公園

周辺環境:小田公園　(赤と黄色の大型のすべり台や複合遊具が設置された公園。夏にはじゃぶじゃぶ池で水遊びが人気。)

公園

約140m

約240m

中学校

周辺環境:京町中学校　(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

中学校

約240m

約500m

小学校

周辺環境:小田小学校　(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していく姿が目に浮かびます。)

小学校

約500m

約550m

スーパー

周辺環境:ライフ川崎京町店　(幹線道路沿いにあり、自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。)

スーパー

約550m

約600m

スーパー

周辺環境:いなげや川崎京町店　(関東地方で生鮮食料品を中心に事業を行う食品専門スーパーマーケット「いなげや」。)

スーパー

約600m

約1,000m

駅

周辺環境:南武線「小田栄」駅　(2016年3月に開業した南武線・支線の中では一番新しい駅です。駅を出るとすぐにスーパー、ホームセンターなどが入るショッピングモールがあります。)

駅

約1,000m

価格 6,280万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 川崎市川崎区 京町３丁目
交通
  • 南武線「小田栄」駅 徒歩 11 分
  • 京浜東北線「川崎」駅 バス停「小田公園前」まで 徒歩 2 分 バス利用 11分
土地面積 65.06㎡
建物面積 116.84㎡
学区 小田小学校、京町中学校
用途地域 第二種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
地目 宅地
駐車場 有り　ビルトイン車庫
接道 南東4m、南西4m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 3階
築年月 2026年05月
入居日 即時
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A2614-1
設備 公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価付、省エネルギー対策、ビルトインガレージ、駐車場1台、閑静な住宅地、平坦地、角地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、アイランドキッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、人感照明センサー、採光2面、全室2面採光、東南向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第R07SHC126540号
特記事項 建物面積:1階車庫面積約13.36平米含む／隅切り:有／景観法:有／航空法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有。　／
備考 徒歩11分　周辺にはスーパーや商業施設が充実した好立地　南道路・全室2面採光の明るく風通しの良い住まい

こだわりポイント

  • 道路狭い（４メートル未満）
  • 耐震に配慮された建物
  • 断熱に配慮された建物
  • 省エネに配慮された建物
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 駅まで平坦ラクラク通勤
  • 自然を感じる暮らし
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫは２階に
  • ＬＤＫ１５帖以上
  • 広々バルコニー
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • パントリー
  • 小学校１０分以内
  • 大規模公園１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • 屋根付きカースペース
  • 角地限定
  • 日当たり良好
  • 南道路限定
  • 整形地
  • 道路と段差無し

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