川崎市麻生区王禅寺西3丁目　新築一戸建　7790万円

価格: 7,790万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 川崎市麻生区王禅寺西３丁目

交通

小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩 17 分
田園都市線「たまプラーザ」駅バス停「王禅寺五差路」まで徒歩 4 分バス利用 22分

土地面積: 141.04㎡

建物面積: 108.47㎡

前回情報更新日 2026.06.02
次回情報更新予定日 2026.06.16

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外観:小田急線「新百合ヶ丘」駅　徒歩17分！周辺にはお買物や教育施設が充実しており、生活のしやすい住環境です。

間取り

区画図

食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

3口ガスコンロ　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。

TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

外観:土地面積141.04m2のゆとりの敷地！カースペースも2台駐車可能、建物も延床面積108m2を超す大型4LDKです。

外観:前面道路は幅員約5ｍあり、道路に高低差が無い敷地。車の運転が苦手な方もで安心です。

浴室乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。

フルオートバス　ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。

ウォシュレット　ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい。

周辺環境:新百合ヶ丘駅 (ショッピングモールや映画館のある駅ビルが立ち並ぶ人気の駅です。区役所等の公共機関も多数集まっており便利です。)

周辺環境:イトーヨーカドー・新百合丘店(駅を降りたら徒歩1分で買い物ができます。品揃えも豊富で低価格。このエリアの買い物事情は困りません。)

周辺環境:ゆりストア王禅寺店(百合ヶ丘を中心に5店舗展開する地域の老舗スーパー。常に新しいものを取り入れ、お客様の幸せを本気で考える、地元に根付く人気のお店)

周辺環境:いなげや新ゆりヨネッティー王禅寺前店(店内が広く、駐車場もあります。22時まで営業。お肉がおいしいです。焼きたてのパン屋さんもあります。)

周辺環境:王禅寺公園(閑静な住宅街の中にある公園です。遊具のある広場が二か所あるほか、原っぱや公園の真中に遊歩道があります。野鳥もおり、自然にいやされます。)

周辺環境:ベリーパークin FISH ON!(緑に囲まれた大型の釣り堀です。バーベキュー場も併設されています。テレビの撮影もよく行われています。)

周辺環境:新百合ヶ丘総合病院(総合病院なので診療科目は各科あり。内科、外科、産婦人科、麻酔科、歯科口腔外科、小児科、眼科、泌尿器科、耳鼻咽喉科、救急科、皮膚科。)

周辺環境:南百合丘小学校(お子様が大切な成長期を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)

周辺環境:長沢中学校(広いグランドで部活や体育祭など、団体競技で青春を謳歌。1学年4クラス、約440人の生徒数。確かな学力、豊かな心を育てるのが目標の学校。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

「新百合ヶ丘」駅利用　ミラブル搭載の省エネ住宅　徒歩10分以内に生活に便利なお店が揃う立地です

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駅

約1,360m

スーパー

約1,200m

スーパー

約1,000m

スーパー

約1,300m

公園

約300m

周辺の街並み

約1,100m

病院

約2,300m

小学校

約560m

中学校

約1,400m

価格	7,790万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	川崎市麻生区王禅寺西３丁目
交通	小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩 17 分田園都市線「たまプラーザ」駅バス停「王禅寺五差路」まで徒歩 4 分バス利用 22分
土地面積	141.04㎡
建物面積	108.47㎡
学区	南百合丘小学校、長沢中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北東4.9m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年06月
入居日	2026年06月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2597
設備	公営水道、公共下水、宅配ロッカー、省エネルギー対策、駐車場2台以上、区画整理地内、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、2階建、LDK20畳以上、採光3面、全室2面採光、東南向き、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第25KAK建確03116号
特記事項	建築基準法第22条による区域／日生百合ヶ丘地区地区計画／駐車は車種により2台可／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有。　／
備考	「新百合ヶ丘」駅利用　ミラブル搭載の省エネ住宅　徒歩10分以内に生活に便利なお店が揃う立地です