川崎市幸区南加瀬3丁目　新築一戸建　5980万円

価格: 5,980万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3SLDK

所在地: 川崎市幸区南加瀬３丁目

交通

南武線「矢向」駅バス停「南加瀬交番前」まで徒歩 5 分バス利用 13分
東急東横線「日吉」駅バス停「夢見ヶ崎動物公園前」まで徒歩 8 分バス利用 14分

土地面積: 64.49㎡

建物面積: 113.81㎡

前回情報更新日 2026.05.14
次回情報更新予定日 2026.05.28

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間取り

区画図

周辺環境:サミットストア南加瀬店(首都圏でスーパーマーケットを展開するサミット。2階には衣料品のパシオス、ダイソーがあります。)

周辺環境:南加瀬第一公園　(近隣には、公園もあり、青空の下で駆け回ったり、遊具で遊んだり、思い思いの遊びができます。)

周辺環境:南加瀬小学校　(教育目標は、「心豊かでたくましく実践力のある子ども」。一人一人の子供が楽しく、安全で安心して活動できる学校をめざしています。)

周辺環境:南加瀬中学校　(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

周辺環境:夢見ヶ崎動物公園　(隣接する動物公園は入園無料。シマウマやシカ、レッサーパンダがいるほか、たくさんの鳥類がいて、ペンギンの泳ぐ池もあります。)

周辺環境:矢向駅　(横浜市鶴見区と川崎市幸区との境にあります。ホームは狭いですがエレベーターも設置され、バリアフリーになっています。)

地図
間取り
ローン
物件概要

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スーパー

約220m

公園

約290m

小学校

約650m

中学校

約650m

公園

約900m

駅

約1,900m

価格	5,980万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3SLDK
所在地	川崎市幸区南加瀬３丁目
交通	南武線「矢向」駅バス停「南加瀬交番前」まで徒歩 5 分バス利用 13分東急東横線「日吉」駅バス停「夢見ヶ崎動物公園前」まで徒歩 8 分バス利用 14分
土地面積	64.49㎡
建物面積	113.81㎡
学区	南加瀬小学校、南加瀬中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	南東3.6m
権利	所有権
私道面積	有 1.25㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2026年06月
入居日	2026年07月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2511
設備	公営水道、公共下水、宅配ロッカー、省エネルギー対策、耐震構造、ビルトインガレージ、EV車充電設備、駐車場1台、閑静な住宅地、都市近郊、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、セカンド洗面台、浴室暖房、バルコニー、3階建以上、LDK20畳以上、省エネ給湯器、採光3面、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第KBI-YKH25-10-3267号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／間取りSは納戸／建物面積:1階車庫面積約10.95平米含。　／
備考	20.1帖のひろびろLDKは床暖房付き　EV充電設備や宅配BOX、食洗機など嬉しい設備が充実　P1台有