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町田市金井ヶ丘4丁目　新築一戸建　5890万円

価格
5,890万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
町田市 金井ヶ丘４丁目
交通
  • 小田急線「鶴川」駅 バス停「金井」まで 徒歩 3 分 バス利用 8分
  • 小田急線「鶴川」駅 徒歩 13 分
土地面積
175.76㎡
建物面積
96.88㎡
  • 前回情報更新日 2026.05.07
  • 次回情報更新予定日 2026.05.21
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外観:澄み渡る青空と日当たりの良さが魅力の現地です。周囲は閑静な住宅街で、心地よい緑も感じられます。毎日の暮らしが明るくなる、素晴らしい住環境です。
外観:澄み渡る青空と日当たりの良さが魅力の現地です。周囲は閑静な住宅街で、心地よい緑も感じられます。毎日の暮らしが明るくなる、素晴らしい住環境です。
間取り
間取り
浴室暖房乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
浴室暖房乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
太陽光発電　ソーラーパネルで自家発電を行い、余った電気を売ってお金に変えることも可能。また、災害時の停電でも蓄電を利用すれば一定期間を補えるメリットも！
太陽光発電　ソーラーパネルで自家発電を行い、余った電気を売ってお金に変えることも可能。また、災害時の停電でも蓄電を利用すれば一定期間を補えるメリットも！
TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
省エネ給湯器　従来型より熱効率が高く、少ない燃料でたくさんのお湯を沸かすことが出来る給湯器。
省エネ給湯器　従来型より熱効率が高く、少ない燃料でたくさんのお湯を沸かすことが出来る給湯器。
ビルトイン浄水器　キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。
ビルトイン浄水器　キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。
3口ガスコンロ　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
3口ガスコンロ　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
周辺環境:鶴川駅(ロータリー小田急線の複々線化事業が完成し、朝のラッシュが解消されました。鶴川駅は里山の雰囲気も残すエリアが点在しており、ゆったりと暮らすことが出来ます。)
周辺環境:鶴川駅(ロータリー小田急線の複々線化事業が完成し、朝のラッシュが解消されました。鶴川駅は里山の雰囲気も残すエリアが点在しており、ゆったりと暮らすことが出来ます。)
周辺環境:オダキューＯＸ鶴川駅前(駅の改札を出てすぐ近くにありますので、お出かけの際のついでに立ち寄りやすく、日々のお買い物にとても便利です。)
周辺環境:オダキューＯＸ鶴川駅前(駅の改札を出てすぐ近くにありますので、お出かけの際のついでに立ち寄りやすく、日々のお買い物にとても便利です。)
周辺環境:マルエツ町田鶴川店(マルエツはこれからもお客さまの“しあわせいかつ。”の実現に向けて取り組んでまいります。)
周辺環境:マルエツ町田鶴川店(マルエツはこれからもお客さまの“しあわせいかつ。”の実現に向けて取り組んでまいります。)
周辺環境:セブンイレブン町田金井入口店(セブンミール、お弁当に定評のあるセブンイレブン、コンビニエンスの最大手ですね。)
周辺環境:セブンイレブン町田金井入口店(セブンミール、お弁当に定評のあるセブンイレブン、コンビニエンスの最大手ですね。)
周辺環境:トモズ鶴川店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。)
周辺環境:トモズ鶴川店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。)
周辺環境:セキチュー鶴川店(DIY商品はもちろん、家庭用品、生活雑貨、レジャー用品も取り扱っております。)
周辺環境:セキチュー鶴川店(DIY商品はもちろん、家庭用品、生活雑貨、レジャー用品も取り扱っております。)
周辺環境:スターバックスコーヒー 鶴川店(シアトルで開業した世界規模のコーヒーチェーンです、全席禁煙。)
周辺環境:スターバックスコーヒー 鶴川店(シアトルで開業した世界規模のコーヒーチェーンです、全席禁煙。)
周辺環境:鶴川シオン幼稚園(教育方針は「感謝の気持ちを大切に」「人を信頼する心を伸ばす」「豊かな心を育てる」の幼稚園。)
周辺環境:鶴川シオン幼稚園(教育方針は「感謝の気持ちを大切に」「人を信頼する心を伸ばす」「豊かな心を育てる」の幼稚園。)
周辺環境:つるかわ保育園(経験豊富な職員そして充実した保育施設と豊かな自然環境のなか、子どもたちをのびのびと育てる保育を実践しています。)
周辺環境:つるかわ保育園(経験豊富な職員そして充実した保育施設と豊かな自然環境のなか、子どもたちをのびのびと育てる保育を実践しています。)

この物件のココがオススメ！

デザイナーズ住宅×長期優良住宅　太陽光発電　ゆとりの敷地は駐車3台　庭付き　陽当たり良好な4LDK

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駅

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約1,100m

スーパー

周辺環境:オダキューＯＸ鶴川駅前(駅の改札を出てすぐ近くにありますので、お出かけの際のついでに立ち寄りやすく、日々のお買い物にとても便利です。)

スーパー

約1,100m

約1,300m

スーパー

周辺環境:マルエツ町田鶴川店(マルエツはこれからもお客さまの“しあわせいかつ。”の実現に向けて取り組んでまいります。)

スーパー

約1,300m

約1,000m

コンビニ

周辺環境:セブンイレブン町田金井入口店(セブンミール、お弁当に定評のあるセブンイレブン、コンビニエンスの最大手ですね。)

コンビニ

約1,000m

約1,200m

ドラッグストア

周辺環境:トモズ鶴川店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。)

ドラッグストア

約1,200m

約1,100m

ホームセンター

周辺環境:セキチュー鶴川店(DIY商品はもちろん、家庭用品、生活雑貨、レジャー用品も取り扱っております。)

ホームセンター

約1,100m

約1,000m

飲食店

周辺環境:スターバックスコーヒー 鶴川店(シアトルで開業した世界規模のコーヒーチェーンです、全席禁煙。)

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約1,000m

約750m

幼稚園・保育園

周辺環境:鶴川シオン幼稚園(教育方針は「感謝の気持ちを大切に」「人を信頼する心を伸ばす」「豊かな心を育てる」の幼稚園。)

幼稚園・保育園

約750m

約1,000m

幼稚園・保育園

周辺環境:つるかわ保育園(経験豊富な職員そして充実した保育施設と豊かな自然環境のなか、子どもたちをのびのびと育てる保育を実践しています。)

幼稚園・保育園

約1,000m

価格 5,890万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 町田市 金井ヶ丘４丁目
交通
  • 小田急線「鶴川」駅 バス停「金井」まで 徒歩 3 分 バス利用 8分
  • 小田急線「鶴川」駅 徒歩 13 分
土地面積 175.76㎡
建物面積 96.88㎡
学区 犬蔵小学校、金井中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 40%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 西4.8m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2026年05月
入居日 2026年06月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A2457
設備 公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、耐震構造、シックハウス対策、外壁サイディング、建設住宅性能評価書（新築時）、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、前面棟無、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、節水型トイレ、浴室暖房、バルコニー、テラス、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、省エネ給湯器、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、スマートキー、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、南庭、庭、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、セキュリティ充実、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第HPA-25-10601-1号
特記事項 景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／接道と段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法22条区域、駐車は車種により3台可。　／
備考 デザイナーズ住宅×長期優良住宅　太陽光発電　ゆとりの敷地は駐車3台　庭付き　陽当たり良好な4LDK

こだわりポイント

  • 道路狭い（４メートル未満）
  • 耐震に配慮された建物
  • 断熱に配慮された建物
  • 長期優良住宅
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 太陽光発電システム
  • 自然を感じる暮らし
  • 広い庭のある暮らし
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • ＬＤＫ１５帖以上
  • 広々バルコニー
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • コンビニ１０分以内
  • 小児科医院１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • カースペース３台以上
  • 眺望良好
  • 低層住居専用地域

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