川崎市高津区新作6丁目　新築一戸建　7290万円

価格: 7,290万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 1LDK+2S

所在地: 川崎市高津区新作６丁目

交通

南武線「武蔵新城」駅徒歩 11 分
田園都市線「溝の口」駅バス停「新作」まで徒歩 7 分バス利用 5分

土地面積: 54.43㎡

建物面積: 97.62㎡

前回情報更新日 2026.03.13
次回情報更新予定日 2026.03.27

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外観:現地写真（完成済）

間取り

区画図

外観:現地写真（完成済）

周辺環境:武蔵新城駅(駅前のスーパーやドラッグストアなどは、会社帰りの買物にもとても便利です。昔ながらの商店街も複数あり、目的に応じてお買い物ができる街です。)

周辺環境:ライフ高津新作店(「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。22時までの営業です。)

周辺環境:新作第三公園(すべり台、ブランコ、鉄棒、砂場、ベンチ、グランドがあり、小さなお子様も気兼ねなく遊べる公園です。)

周辺環境:ちゃいれっく新作保育園(「元気な子」「思いやりのある子」「最後までがんばる子」を目標として個々の成長、発達を見つめた保育を目指す。)

周辺環境:末長小学校(目指す学校像は、児童の社会性を育み、主体性を尊重し、完成を磨く学校。家庭・地域から信頼される学校です。)

周辺環境:橘中学校(校訓は「向上心」意欲を持って学習し豊かな知識、思いやりの心と、正しい判断力を身に付けよう。)

地図
間取り
ローン
物件概要

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「武蔵新城」駅　徒歩11分　南道路角地　　吹き抜けで解放感のあるLDK　納戸やパントリーなど収納充実

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駅

約880m

スーパー

約270m

公園

約500m

幼稚園・保育園

約450m

小学校

約700m

中学校

約350m

価格	7,290万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	1LDK+2S
所在地	川崎市高津区新作６丁目
交通	南武線「武蔵新城」駅徒歩 11 分田園都市線「溝の口」駅バス停「新作」まで徒歩 7 分バス利用 5分
土地面積	54.43㎡
建物面積	97.62㎡
学区	末長小学校、橘中学校
用途地域	第二種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	180%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	南4.5m、西4.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2026年03月
入居日	2026年04月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2274
設備	公営水道、公共下水、吹き抜け、省エネルギー対策、シックハウス対策、ビルトインガレージ、駐車場1台、閑静な住宅地、平坦地、角地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、食器洗い機付き、浄水器、IHクッキングヒーター、セミオープンキッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、南面バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光2面、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、納戸、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第R07SHC106827号
特記事項	隅切り:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／私道持分:245平米・17平米×各1/12有／建物面積:1階車庫面積約11.81平米含／間取りSは納戸。　／
備考	「武蔵新城」駅　徒歩11分　南道路角地　　吹き抜けで解放感のあるLDK　納戸やパントリーなど収納充実