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川崎市川崎区渡田4丁目　新築一戸建　5780万円　1号棟

価格
5,780万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
2SLDK
所在地
川崎市川崎区 渡田４丁目
交通
  • 京浜東北線「川崎」駅 バス停「成就院前」まで 徒歩 3 分 バス利用 15分
  • 南武線「小田栄」駅 徒歩 6 分
土地面積
53.70㎡
建物面積
97.75㎡
  • 前回情報更新日 2026.03.03
  • 次回情報更新予定日 2026.03.17
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外観:現地写真
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間取り
間取り
外観:現地写真
外観:現地写真
外観:現地写真
外観:現地写真
外観:現地写真
外観:現地写真
外観:現地写真
外観:現地写真
外観:現地写真
外観:現地写真
周辺環境:ラ・チッタデッラ(イタリアのヒルタウン（丘の上の街）をモチーフにデザインされた新スタイルの複合商業施設です。)
周辺環境:ラ・チッタデッラ(イタリアのヒルタウン（丘の上の街）をモチーフにデザインされた新スタイルの複合商業施設です。)
周辺環境:JR川崎駅(ショッピングセンター「ラゾーナ川崎」、南仏をイメージした「ラ・チッタデッラ」等いつでも楽しめる街。各方面へのアクセスも良好です。)
周辺環境:JR川崎駅(ショッピングセンター「ラゾーナ川崎」、南仏をイメージした「ラ・チッタデッラ」等いつでも楽しめる街。各方面へのアクセスも良好です。)
周辺環境:イトーヨーカドー川崎店(食料品だけではなく生活用品、衣料品、医薬品等豊富な品揃えで、お買い物はここだけで済みそうですね。ネットスーパーにも力を入れています。)
周辺環境:イトーヨーカドー川崎店(食料品だけではなく生活用品、衣料品、医薬品等豊富な品揃えで、お買い物はここだけで済みそうですね。ネットスーパーにも力を入れています。)
周辺環境:スポーツデポ川崎店(その広大な空間には数十万点ものスポーツ用品が並んでいる。エスパ川崎店の程近くにある。)
周辺環境:スポーツデポ川崎店(その広大な空間には数十万点ものスポーツ用品が並んでいる。エスパ川崎店の程近くにある。)
周辺環境:新町児童公園(近隣には公園が点在し、青空の下で駆け回ったり、遊具で遊んだり、思い思いの遊びができます。)
周辺環境:新町児童公園(近隣には公園が点在し、青空の下で駆け回ったり、遊具で遊んだり、思い思いの遊びができます。)
周辺環境:新町小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)
周辺環境:新町小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)
周辺環境:渡田中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)
周辺環境:渡田中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)
周辺環境:川崎新町駅(南武支線の駅。川崎駅から約15分。周辺は学校や住宅街が広がっています。)
周辺環境:川崎新町駅(南武支線の駅。川崎駅から約15分。周辺は学校や住宅街が広がっています。)
周辺環境:小田栄駅(2016年3月に開業した南武線・支線の中では一番新しい駅です。駅を出るとすぐにスーパー、ホームセンターなどが入るショッピングモールがあります。)
周辺環境:小田栄駅(2016年3月に開業した南武線・支線の中では一番新しい駅です。駅を出るとすぐにスーパー、ホームセンターなどが入るショッピングモールがあります。)

この物件のココがオススメ！

「川崎新町」駅「小田栄」駅　平坦徒歩6分　スーパーやコンビニ、学校など、生活に必要な施設が充実。

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約1,400m

ショッピングセンター

周辺環境:ラ・チッタデッラ(イタリアのヒルタウン（丘の上の街）をモチーフにデザインされた新スタイルの複合商業施設です。)

ショッピングセンター

約1,400m

約1,800m

駅

周辺環境:JR川崎駅(ショッピングセンター「ラゾーナ川崎」、南仏をイメージした「ラ・チッタデッラ」等いつでも楽しめる街。各方面へのアクセスも良好です。)

駅

約1,800m

約500m

スーパー

周辺環境:イトーヨーカドー川崎店(食料品だけではなく生活用品、衣料品、医薬品等豊富な品揃えで、お買い物はここだけで済みそうですね。ネットスーパーにも力を入れています。)

スーパー

約500m

約800m

その他環境写真

周辺環境:スポーツデポ川崎店(その広大な空間には数十万点ものスポーツ用品が並んでいる。エスパ川崎店の程近くにある。)

その他環境写真

約800m

約700m

公園

周辺環境:新町児童公園(近隣には公園が点在し、青空の下で駆け回ったり、遊具で遊んだり、思い思いの遊びができます。)

公園

約700m

約300m

小学校

周辺環境:新町小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)

小学校

約300m

約400m

中学校

周辺環境:渡田中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

中学校

約400m

約480m

駅

周辺環境:川崎新町駅(南武支線の駅。川崎駅から約15分。周辺は学校や住宅街が広がっています。)

駅

約480m

約480m

駅

周辺環境:小田栄駅(2016年3月に開業した南武線・支線の中では一番新しい駅です。駅を出るとすぐにスーパー、ホームセンターなどが入るショッピングモールがあります。)

駅

約480m

価格 5,780万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 2SLDK
所在地 川崎市川崎区 渡田４丁目
交通
  • 京浜東北線「川崎」駅 バス停「成就院前」まで 徒歩 3 分 バス利用 15分
  • 南武線「小田栄」駅 徒歩 6 分
土地面積 53.70㎡
建物面積 97.75㎡
学区 新町小学校、渡田中学校
用途地域 第二種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
駐車場 有り　ビルトイン車庫
接道 北14.5m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 3階
築年月 2025年12月
入居日 即時
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A2233-1
設備 公営水道、公共下水、防犯シャッター、吹き抜け、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、耐震構造、シックハウス対策、建設住宅性能評価書（新築時）、ビルトインガレージ、駐車場1台、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、前道6ｍ以上、市街地が近い、整備された歩道、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、セカンド洗面台、浴室暖房、室内洗濯物干し、バルコニー、バルコニー2面、南面バルコニー、3階建以上、採光3面、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 -
特記事項 景観法:有／航空法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／東面について2号棟と覚書取得条件民法234条1項に約4cm不足、建物面積に1階車庫面積約11.8平米含、間取Sは納戸。　／
備考 「川崎新町」駅「小田栄」駅　平坦徒歩6分　スーパーやコンビニ、学校など、生活に必要な施設が充実。

こだわりポイント

  • 耐震に配慮された建物
  • 断熱に配慮された建物
  • 省エネに配慮された建物
  • 床暖房
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 運転ラクラク生活
  • 外食を楽しめる生活
  • 駅まで平坦ラクラク通勤
  • 子供の多い街に住む
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫは２階に
  • 吹き抜け有り
  • 浴室１坪以上
  • 小学校１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 小児科医院１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • 屋根付きカースペース
  • 道路広々（５ｍ以上）
  • 道路と段差無し
  • ３階建て以上建築可能地域

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