川崎市高津区二子3丁目　新築一戸建　1億3500万円

価格: 13,500万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3SLDK

所在地: 川崎市高津区二子３丁目

交通

田園都市線「高津」駅徒歩 5 分
東急大井町線「溝の口」駅徒歩 16 分

土地面積: 96.30㎡

建物面積: 169.23㎡

前回情報更新日 2026.02.26
次回情報更新予定日 2026.03.12

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外観:シート（2026/01/27撮影）

間取り

区画図

外観:シート（2026/01/27撮影）

周辺環境:セブンイレブン川崎二子6丁目店　(やはり近くにあると誰でも嬉しいコンビニ。お弁当や惣菜などの美味しさがありがたい。)

周辺環境:東急ストア高津店　 (駅の改札を出てすぐ近くにありますので、通勤通学、お出かけの際、ついでで立ち寄りやすく、生活していくうえで日々のお買い物にとても便利です。)

周辺環境:帝京大学医学部附属溝口病院　( 総合病院がこれだけ近くにあると、いざという時も安心ですね。)

周辺環境:東高津小学校　(昭和25年4月に開校しました。学校教育目標は「考えよう　やってみよう　みんなの本気が　明日への一歩」)

周辺環境:イトーヨーカドー溝ノ口店(食品はもちろん、薬、婦人服、紳士服、子供服まで何でも揃う。朝10時～22時まで営業。)

周辺環境:高津中学校　(1学年4～5クラスで総生徒数約500人。「敬愛」「忍耐」「向学」「健康」の４つの教育目標をめざす。)

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物件概要

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高津駅徒歩5分　電動シャッター付きカースペース有り　WIC×3か所やSICなど充実の収納スペース　全1棟

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コンビニ

約260m

スーパー

約400m

病院

約650m

小学校

約750m

スーパー

約800m

中学校

約850m

価格	13,500万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3SLDK
所在地	川崎市高津区二子３丁目
交通	田園都市線「高津」駅徒歩 5 分東急大井町線「溝の口」駅徒歩 16 分
土地面積	96.30㎡
建物面積	169.23㎡
学区	東高津小学校、高津中学校
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	西4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2026年03月
入居日	2026年04月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2213
設備	公営水道、公共下水、吹き抜け、ビルトインガレージ、駐車場2台以上、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、アイランドキッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、3階建以上、LDK20畳以上、採光2面、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、洗面ボウル2ヶ所、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証、電動シャッター
建築確認番号	第KBI-YKH25-10-1879号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建物面積:1階車庫面積約36.38平米含／間取りSは納戸。　／
備考	高津駅徒歩5分　電動シャッター付きカースペース有り　WIC×3か所やSICなど充実の収納スペース　全1棟