狛江市駒井町1丁目　新築一戸建　7499万円

価格: 7,499万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 狛江市駒井町１丁目

交通

小田急線「和泉多摩川」駅徒歩 12 分
小田急線「狛江」駅徒歩 18 分

土地面積: 113.00㎡

建物面積: 90.26㎡

前回情報更新日 2026.01.13
次回情報更新予定日 2026.01.27

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間取り

区画図

周辺環境:狛江市立狛江第六小学校　(昭和46年4月創立で、2022年開校50年目を迎えました。近くには多摩川の流れもあり、ゆったりとした空間に恵まれた美しい地域です。)

周辺環境:セブンイレブン狛江猪方3丁目店　(セブンミール、お弁当に定評のあるセブンイレブン、コンビニエンスの最大手ですね。)

周辺環境:駒井保育園　(近隣には保育園が点在しており、子育て中の方にとって、とても心強い環境です。毎日の生活の一部だから、送り迎えなどの負担も減りますね。)

周辺環境:狛江市立狛江第二中学校(市の東南部にあたり、小田急線の南側一帯が学区域である。学校のまわりには畑も残っており。四季の自然をとどめる恵まれた教育環境にある。)

周辺環境:京王ストア駒井店　(幹線道路沿いにあり、自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。休日の買い出しや、お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利です。)

周辺環境:和泉多摩川駅　(小田急線各駅停車駅、バリアフリーな駅です。駅前は整備されており、静かにお買い物ができる街です。)

地図
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ローン
物件概要

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和泉多摩川駅徒歩12分　平坦地につきアクセス良好　カースペース2台有　ZEH水準の快適住宅　LDは床暖房付

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小学校

約180m

コンビニ

約400m

幼稚園・保育園

約500m

中学校

約500m

スーパー

約600m

駅

約1,600m

価格	7,499万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	狛江市駒井町１丁目
交通	小田急線「和泉多摩川」駅徒歩 12 分小田急線「狛江」駅徒歩 18 分
土地面積	113.00㎡
建物面積	90.26㎡
学区	狛江市立狛江第六小学校、狛江市立狛江第二中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南東4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年10月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2033
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、省エネルギー対策、BELS/省エネ基準適合認定書あり、駐車場2台以上、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、照明器具付き、省エネ給湯器、採光3面、東南向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	-
特記事項	景観法:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法22条による区域／駐車は車種により2台可。　／
備考	和泉多摩川駅徒歩12分　平坦地につきアクセス良好　カースペース2台有　ZEH水準の快適住宅　LDは床暖房付