川崎市高津区明津　新築一戸建　6380万円

価格: 6,380万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3SLDK

所在地: 川崎市高津区明津

交通

東急東横線「元住吉」駅徒歩 18 分
横須賀線「武蔵小杉」駅バス停「井田営業所前」まで徒歩 4 分バス利用 10分

土地面積: 126.55㎡

建物面積: 110.36㎡

前回情報更新日 2026.01.08
次回情報更新予定日 2026.01.22

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外観:【完成予想図】 18帖の開放的なLDKに家族が集う家。車2台分のゆとりある外構と、WICやパントリーなど豊富な収納が家事動線をサポート。小屋裏収納は趣味の隠れ家にも。理想の毎日がここから始まります。

間取り

浴室暖房乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。

食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

24時間換気システム　シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。

ビルトイン浄水器　キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。

3口ガスコンロ　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。

周辺環境:元住吉駅(東横線の日吉と武蔵小杉に挟まれた各駅停車駅。環境に配慮しており、太陽光発電や雨水の再利用といったエコシステムを採用していることでも注目されています。)

周辺環境:武蔵小杉駅(JRと東急の2社5路線が乗り入れる駅。再開発で、大型商業施設をはじめとする多数の商業施設や、生活に必要な公共施設が集積しています。)

周辺環境:ライフ中原井田店(ライフは、「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。)

周辺環境:井田病院(川崎市立井田病院は、自治体病院として、市民に信頼され、市民が安心してかかれる病院づくりを目指します。)

周辺環境:子母口小学校・東橘中学校(本校は昭和40年に開校し、平成27年に東橘中学校との合築校舎が完成し、同じ校舎で小学生と中学生が学んでいます。)

周辺環境:橘公園(季節の移ろいを感じられる公園。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べます。)

周辺環境:タチバナボウル(たまの休日にご家族でボウリングはいかがでしょうか、楽しく運動不足解消にも役立ちます。)

周辺環境:竹本小児科医院

周辺環境:井田杉山町公園(昭和中期につくられた地元の人にも馴染み深い公園です。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

LDK18帖に食洗機付き対面キッチン　家事動線を考えた水回り　セカンド洗面台　収納豊富　駐車2台可能

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地図

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駅

約1,500m

駅

約2,500m

スーパー

約400m

病院

約1,000m

その他環境写真

約700m

公園

約450m

その他環境写真

約850m

病院

約500m

公園

約550m

価格	6,380万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3SLDK
所在地	川崎市高津区明津
交通	東急東横線「元住吉」駅徒歩 18 分横須賀線「武蔵小杉」駅バス停「井田営業所前」まで徒歩 4 分バス利用 10分
土地面積	126.55㎡
建物面積	110.36㎡
学区	子母口小学校、東橘中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南東4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年06月
入居日	2026年06月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2042
設備	公営水道、公共下水、吹き抜け、省エネルギー対策、駐車場2台以上、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、節水型トイレ、セカンド洗面台、浴室暖房、バルコニー、テラス、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、グルニエ、省エネ給湯器、採光3面、南西向き、フローリング、全室フローリング、スマートキー、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、屋根裏収納、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、セキュリティ充実、通風良好、陽当り良好、建物10年保証、勾配天井
建築確認番号	第25UDI1K建02212
特記事項	不整形地:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／土地面積に路地状部分約17.38平米含む、間取Sは納戸、駐車は車種により2台可。　／
備考	LDK18帖に食洗機付き対面キッチン　家事動線を考えた水回り　セカンド洗面台　収納豊富　駐車2台可能