川崎市川崎区渡田2丁目　新築一戸建　4990万円　B棟

価格: 4,990万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2SLDK

所在地: 川崎市川崎区渡田２丁目

交通

南武線「小田栄」駅徒歩 11 分
東海道本線「川崎」駅徒歩 24 分

土地面積: 46.39㎡

建物面積: 84.45㎡

前回情報更新日 2025.12.11
次回情報更新予定日 2025.12.25

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外観:現地写真

間取り

区画図

外観:現地写真

周辺環境:南武線「小田栄」駅(2016年3月に開業した南武線・支線の中では一番新しい駅です。駅を出るとすぐにスーパー、ホームセンターなどが入るショッピングモールがあります。)

周辺環境:田島小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)

周辺環境:渡田中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

周辺環境:日本鋼管病院(設立以来「地域社会への貢献」を基本理念に、開かれた医療活動を行い、地域に貢献している)

周辺環境:第一ひかり幼稚園(1975（昭和50）年からスタートした「裸教育」は、年中裸で朝夕2回の乾布摩擦を行うという独特のスタイル。)

周辺環境:イトーヨーカドー川崎店(食料品だけではなく生活用品、衣料品、医薬品等豊富な品揃えで、お買い物はここだけで済みそうですね。ネットスーパーにも力を入れています。)

地図
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ローン
物件概要

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「小田栄」駅　徒歩11分　川崎駅も徒歩圏　大型スーパーや公園、病院などが充実し便利な環境です

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駅

約800m

小学校

約240m

中学校

約450m

病院

約650m

幼稚園・保育園

約750m

スーパー

約550m

価格	4,990万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2SLDK
所在地	川崎市川崎区渡田２丁目
交通	南武線「小田栄」駅徒歩 11 分東海道本線「川崎」駅徒歩 24 分
土地面積	46.39㎡
建物面積	84.45㎡
学区	田島小学校、渡田中学校
用途地域	第二種住居
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	北西4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2025年11月
入居日	2025年12月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A1948-B
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、シックハウス対策、ビルトインガレージ、EV車充電設備、駐車場1台、区画整理地内、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、照明器具付き、採光3面、全室南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、スマートキー、クローゼット、収納、下駄箱、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	-
特記事項	景観法:有／航空法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／間取りSは納戸／建物面積に車庫面積10.45平米を含む。　／
備考	「小田栄」駅　徒歩11分　川崎駅も徒歩圏　大型スーパーや公園、病院などが充実し便利な環境です