川崎市多摩区菅3丁目　新築一戸建　4990万円　3号棟

価格: 4,990万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 川崎市多摩区菅３丁目

交通

南武線「矢野口」駅徒歩 9 分
京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩 13 分

土地面積: 83.83㎡

建物面積: 90.96㎡

前回情報更新日 2025.03.18
次回情報更新予定日 2025.04.01

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外観:現地写真(完成:2025/01/28撮影)

間取り

区画図

外観:現地写真(完成:2025/01/28撮影)

周辺環境:ＦＵＪＩスーパー稲田堤　(地域のお客様の日常生活に密着し、営業活動を通じて地域と密接なコミュニケーションを心がけているスーパーです。)

周辺環境:菅中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

周辺環境:矢野口駅（北側並木）　(駅前周辺は、南武線の高架化に伴い再開発されています。少し足を延ばせば、多摩川も広がり自然も身近です。)

周辺環境:菅幼稚園

周辺環境:菅小学校　(明治7年創立。学校教育目標は、笑顔いっぱい・学びいっぱい・夢いっぱい。)

周辺環境:稲田公園　(多摩川河川敷に面し、少年野球場、桜の園、せせらぎ、児童プールなどの施設があります。緑化センターとともに多摩川の散歩道のコースの1つとなっています。)

地図
間取り
ローン
物件概要

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駅徒歩9分　ナシ畑が点在している緑豊かな住環境　LDK上部は吹抜けとロフトで機能性と開放感の両方を実現

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スーパー

約170m

中学校

約350m

駅

約650m

幼稚園・保育園

約1,100m

小学校

約1,100m

公園

約1,500m

価格	4,990万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	川崎市多摩区菅３丁目
交通	南武線「矢野口」駅徒歩 9 分京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩 13 分
土地面積	83.83㎡
建物面積	90.96㎡
学区	菅小学校、菅中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	180%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南4.5m
権利	所有権
私道面積	有 81.00㎡　1/10
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年01月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A1055-3
設備	公営水道、公共下水、吹き抜け、駐車場1台、緑豊かな住宅地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、2階建、ロフト、LDK18畳以上、採光3面、全室2面採光、南西向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	-
特記事項	不整形地:有／景観法:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／私道持分:30平米×1/10、11.75平米×1/10、6.1平米有／ゴミ置場持分:2.69平米×1/10有／土地面積:路地状部分約15平米含。　／
備考	駅徒歩9分　ナシ畑が点在している緑豊かな住環境　LDK上部は吹抜けとロフトで機能性と開放感の両方を実現