横浜市青葉区すみよし台　新築一戸建　6980万円

価格: 6,980万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4SLDK

所在地: 横浜市青葉区すみよし台

交通

こどもの国線「恩田」駅徒歩 13 分
こどもの国線「こどもの国」駅徒歩 14 分

土地面積: 196.07㎡

建物面積: 105.98㎡

前回情報更新日 2025.03.06
次回情報更新予定日 2025.03.20

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外観:一定の基準を満たした長期優良住宅は、税制面での優遇などを受けられます。未来へ繋がる安心もさることながら、お財布に優しい点も魅力です。

間取り

区画図:カースペース2台並列で駐車可能となっております。南側お庭も取れて陽当たり良好です！

食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

浴室暖房乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。

TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

外観:住宅の様々な性能の共通の基準として「日本住宅性能表示基準」が定められました。これを「指定住宅性能評価機関」という第三者の専門機関が設計段階と建設段階で評価を行い、住宅性能評価書として交付します。

外観:快適に暮らすことのできる住宅の品質を長期にわたり維持する為に、お引き渡し後3ヵ月、24ヵ月、60ヵ月、10年目に無料定期点検を実施するとともに、10年間にわたり住宅の品質を保証しています。

ビルトイン浄水器　キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。

ウォークインクローゼット　衣類を多くお持ちの方には嬉しい間取り。収納力だけではなく、綺麗に見やすく整理できるので、着たい洋服を見つけやすい。

24時間換気システム　シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。

外観:【類似外観同仕様】施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。

周辺環境:いなげや横浜桂台店(首都圏に展開するスーパーマーケット「いなげや」　お客様の健康で豊かな、暖かい日常生活と、より健全な社会の実現に貢献してまいります。)

周辺環境:sanwa子供の国店(都内と神奈川県を中心に事業展開する地域密着型の食品専門スーパーマーケット「スーパー三和」)

周辺環境:サンドラッグ青葉店(「安心・信頼・便利の提供」をキーワードとして、地域の人々の暮らしをさせていくために豊富な品揃えを目指します。)

周辺環境:奈良中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

周辺環境:恩田小学校(創立昭和62年。学校教育目標「自ら学び　ともに豊かな生活を創り出す子どもの育成」)

周辺環境:ナザレ幼稚園(日本語で保育を行う「一般コース」のほかに、ネイティブの英語教師によって保育が行われる「バイリンガルコース」を設けています。)

周辺環境:横浜・モンテッソーリ幼稚園(豊かな自然に囲まれ、園舎・園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。できることが増えていく、お子様の成長が楽しみです。)

周辺環境:成瀬台幼稚園(豊かな自然に囲まれ、園舎・園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。できることが増えていく、お子様の成長が楽しみです。)

周辺環境:こどもの国(多摩丘陵の東、神奈川県横浜市と東京都町田市の境に位置し、雑木林をベースにした自然の中に、たくさんの子どもの遊び場が点在しています。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

一定の基準を満たした長期優良住宅は、税制面での優遇などを受けられます。4SLDK＋カースペース2台。

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地図

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スーパー

約1,100m

スーパー

約1,320m

ドラッグストア

約1,470m

中学校

約710m

小学校

約760m

幼稚園・保育園

約1,330m

幼稚園・保育園

約1,640m

幼稚園・保育園

約1,820m

その他環境写真

約1,290m

価格	6,980万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4SLDK
所在地	横浜市青葉区すみよし台
交通	こどもの国線「恩田」駅徒歩 13 分こどもの国線「こどもの国」駅徒歩 14 分
土地面積	196.07㎡
建物面積	105.98㎡
学区	恩田小学校、奈良中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年04月
入居日	2025年05月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A0997
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、耐震構造、建設住宅性能評価書（新築時）、耐震・制震・免震、駐車場2台以上、区画整理地内、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、土地50坪以上、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、整備された歩道、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、節水型トイレ、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、省エネ給湯器、採光2面、南向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、南庭、庭10坪以上、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第R06SHC123154
特記事項	壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／緑化地域、建築基準法22条区域、駐車は車種により2台可、間取Sは納戸。　／
備考	一定の基準を満たした長期優良住宅は、税制面での優遇などを受けられます。4SLDK＋カースペース2台。