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川崎市幸区南加瀬5丁目　新築一戸建　5690万円

価格
5,690万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
3SLDK
所在地
川崎市幸区 南加瀬５丁目
交通
  • 横須賀線「新川崎」駅 徒歩 20 分
  • 南武線「矢向」駅 徒歩 25 分
土地面積
73.35㎡
建物面積
96.46㎡
  • 前回情報更新日 2025.03.13
  • 次回情報更新予定日 2025.03.27
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外観:JR横須賀線「新川崎」駅まで徒歩20分！4部屋を完備した大型間取りで2階リビング部分は吹抜けになっており解放感のある空間です。
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間取り
間取り
区画図:西側道路に面した整形地の2階建て住宅です。
区画図:西側道路に面した整形地の2階建て住宅です。
外観:2路線利用可能な好立地！幸区で貴重な2階建て住宅、ロフトも完備した収納豊富な住宅です。
外観:2路線利用可能な好立地！幸区で貴重な2階建て住宅、ロフトも完備した収納豊富な住宅です。
外観:平坦な地形と便利な立地が魅力のこの物件。周辺のショッピングエリアへのアクセスも抜群で、普段の買い物がとても便利です。
外観:平坦な地形と便利な立地が魅力のこの物件。周辺のショッピングエリアへのアクセスも抜群で、普段の買い物がとても便利です。
周辺環境:サミット南加瀬(周囲にはいくつかのスーパーが点在しており、目的や曜日などで使い分けるもの良いですね。)
周辺環境:サミット南加瀬(周囲にはいくつかのスーパーが点在しており、目的や曜日などで使い分けるもの良いですね。)
周辺環境:いなげや川崎南加瀬店 (いなげやは創業118周年　株式会社になり70周年を迎えました。新鮮でよりよい食品を取り揃えています。)
周辺環境:いなげや川崎南加瀬店 (いなげやは創業118周年　株式会社になり70周年を迎えました。新鮮でよりよい食品を取り揃えています。)
周辺環境:夢見ヶ崎公園 (夢見ヶ崎公園のある加瀬山は、幸区西部の市街地に囲まれた標高35mの自然林が残る小高い丘で、四季折々の植物などを楽しめる憩いの場です。)
周辺環境:夢見ヶ崎公園 (夢見ヶ崎公園のある加瀬山は、幸区西部の市街地に囲まれた標高35mの自然林が残る小高い丘で、四季折々の植物などを楽しめる憩いの場です。)
周辺環境:南加瀬第一公園 (1近隣には、公園もあり、青空の下で駆け回ったり、遊具で遊んだり、思い思いの遊びができます。子供たちの元気で楽しそうな声が響き渡ります。)
周辺環境:南加瀬第一公園 (1近隣には、公園もあり、青空の下で駆け回ったり、遊具で遊んだり、思い思いの遊びができます。子供たちの元気で楽しそうな声が響き渡ります。)
周辺環境:マクドナルド 川崎南加瀬店(24時間営業中。無料の駐車スペースが24台ありますので車での来場も便利。休日は家族で朝マックはいかがでしょうか？)
周辺環境:マクドナルド 川崎南加瀬店(24時間営業中。無料の駐車スペースが24台ありますので車での来場も便利。休日は家族で朝マックはいかがでしょうか？)
周辺環境:川崎こまどり幼稚園(豊かな自然に囲まれ、園舎・園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。できることが増えていく、お子様の成長が楽しみです。)
周辺環境:川崎こまどり幼稚園(豊かな自然に囲まれ、園舎・園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。できることが増えていく、お子様の成長が楽しみです。)
周辺環境:ねむの樹北加瀬保育園(見守られたり、認められる安心感の中で自己肯定感の持てる子にし、3つの大切にしています。)
周辺環境:ねむの樹北加瀬保育園(見守られたり、認められる安心感の中で自己肯定感の持てる子にし、3つの大切にしています。)
周辺環境:南加瀬小学校　(教育目標は、「心豊かでたくましく実践力のある子ども」。一人一人の子供が楽しく、安全で安心して活動できる学校をめざしています。)
周辺環境:南加瀬小学校　(教育目標は、「心豊かでたくましく実践力のある子ども」。一人一人の子供が楽しく、安全で安心して活動できる学校をめざしています。)
周辺環境:南加瀬中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)
周辺環境:南加瀬中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

この物件のココがオススメ！

3SLDKの大型間取り このエリアで大変貴重な2階建て物件　リビングの空間も広々　お買物施設も充実

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スーパー

周辺環境:サミット南加瀬(周囲にはいくつかのスーパーが点在しており、目的や曜日などで使い分けるもの良いですね。)

スーパー

約280m

約1,200m

スーパー

周辺環境:いなげや川崎南加瀬店 (いなげやは創業118周年　株式会社になり70周年を迎えました。新鮮でよりよい食品を取り揃えています。)

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公園

周辺環境:夢見ヶ崎公園 (夢見ヶ崎公園のある加瀬山は、幸区西部の市街地に囲まれた標高35mの自然林が残る小高い丘で、四季折々の植物などを楽しめる憩いの場です。)

公園

約1,300m

約1,100m

公園

周辺環境:南加瀬第一公園 (1近隣には、公園もあり、青空の下で駆け回ったり、遊具で遊んだり、思い思いの遊びができます。子供たちの元気で楽しそうな声が響き渡ります。)

公園

約1,100m

約1,300m

飲食店

周辺環境:マクドナルド 川崎南加瀬店(24時間営業中。無料の駐車スペースが24台ありますので車での来場も便利。休日は家族で朝マックはいかがでしょうか？)

飲食店

約1,300m

約950m

幼稚園・保育園

周辺環境:川崎こまどり幼稚園(豊かな自然に囲まれ、園舎・園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。できることが増えていく、お子様の成長が楽しみです。)

幼稚園・保育園

約950m

約2,200m

幼稚園・保育園

周辺環境:ねむの樹北加瀬保育園(見守られたり、認められる安心感の中で自己肯定感の持てる子にし、3つの大切にしています。)

幼稚園・保育園

約2,200m

約750m

小学校

周辺環境:南加瀬小学校　(教育目標は、「心豊かでたくましく実践力のある子ども」。一人一人の子供が楽しく、安全で安心して活動できる学校をめざしています。)

小学校

約750m

約650m

中学校

周辺環境:南加瀬中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

中学校

約650m

価格 5,690万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 3SLDK
所在地 川崎市幸区 南加瀬５丁目
交通
  • 横須賀線「新川崎」駅 徒歩 20 分
  • 南武線「矢向」駅 徒歩 25 分
土地面積 73.35㎡
建物面積 96.46㎡
学区 南加瀬小学校、南加瀬中学校
用途地域 第一種住居
建ぺい率 70%
容積率 160%
地目 宅地
駐車場 有り　ビルトイン車庫
接道 北西4m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2025年03月
入居日 2025年04月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A0994
設備 公営水道、公共下水、吹き抜け、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書（新築時）、ビルトインガレージ、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、地盤調査済、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、2階建、LDK15畳以上、全室2面採光、南西向き、フローリング、全室フローリング、天井高2.5ｍ以上、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第HPA-24-11580-1号
特記事項 景観法:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建物面積の建物面積のうち車庫部分面積13.66m2含む、間取りSは納戸。　／
備考 3SLDKの大型間取り このエリアで大変貴重な2階建て物件　リビングの空間も広々　お買物施設も充実

こだわりポイント

  • 耐震に配慮された建物
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 駅まで平坦ラクラク通勤
  • ２階建て住宅限定
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫは２階に
  • 吹き抜け有り
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • ロフト・小屋裏収納
  • 小学校１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 小児科医院１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • 屋根付きカースペース
  • 整形地
  • 道路と段差無し

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