川崎市麻生区王禅寺西3丁目　新築一戸建　6990万円　2号棟

価格: 6,990万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 川崎市麻生区王禅寺西３丁目

交通

小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩 20 分
ブルーライン「あざみ野」駅バス停「田園調布学園大学キャンパス前」まで徒歩 9 分バス利用 21分

土地面積: 106.15㎡

建物面積: 97.71㎡

前回情報更新日 2025.02.07
次回情報更新予定日 2025.02.21

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外観:小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩20分！南側には公園が広がり窓から見える緑が都会の中で四季の変化を楽しむ事が出来る貴重な住環境です。

間取り

区画図

外観:区画整理された閑静な住宅街に位置し、前面道路幅員は6ｍあり、車のすれ違いも出来るのでお車の運転が苦手な方でも安心です。

外観:南道路に面し太陽の日差しが降りそそぐ明るい住宅！整形地でカースペースは並列2台駐車可能です。

外観:「類似外観同仕様」施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。

周辺環境:新百合ヶ丘駅(ショッピングモールや映画館のある駅ビルが立ち並ぶ人気の駅です。区役所等の公共機関も多数集まっており便利です。)

周辺環境:いなげや新ゆりヨネッティー王禅寺前店(店内が広く、駐車場もあります。22時まで営業。お肉がおいしいです。焼きたてのパン屋さんもあります。)

周辺環境:イトーヨーカドー・新百合丘店(駅を降りたら徒歩1分で買い物ができます。品揃えも豊富で低価格。このエリアの買い物事情は困りません。)

周辺環境:ゆりストア王禅寺店(百合ヶ丘を中心に5店舗展開する地域の老舗スーパー。常に新しいものを取り入れ、お客様の幸せを本気で考える、地元に根付く人気のお店。)

周辺環境:王禅寺公園(閑静な住宅街の中にある公園です。遊具のある広場が二か所あるほか、原っぱや公園の真中に遊歩道があります。野鳥もおり、自然にいやされます。)

周辺環境:ベリーパークin FISH ON(緑に囲まれた大型の釣り堀です。バーベキュー場も併設されています。テレビの撮影もよく行われています。)

周辺環境:新百合ヶ丘総合病院(総合病院なので診療科目は各科あり。内科、外科、産婦人科、麻酔科、歯科口腔外科、小児科、眼科、泌尿器科、耳鼻咽喉科、救急科、皮膚科。)

周辺環境:南百合丘小学校(お子様が大切な成長期を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)

周辺環境:長沢中学校(広いグランドで部活や体育祭など、団体競技で青春を謳歌。1学年4クラス、約440人の生徒数。確かな学力、豊かな心を育てるのが目標の学校。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

「新百合ヶ丘」駅徒歩圏内　区画整理された分譲地　南側道路に面した、陽当り良好な住まい　並列駐車2台可

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地図

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駅

約1,600m

スーパー

約900m

スーパー

約1,500m

スーパー

約1,200m

公園

約80m

その他環境写真

約1,000m

病院

約2,500m

小学校

約700m

中学校

約900m

価格	6,990万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	川崎市麻生区王禅寺西３丁目
交通	小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩 20 分ブルーライン「あざみ野」駅バス停「田園調布学園大学キャンパス前」まで徒歩 9 分バス利用 21分
土地面積	106.15㎡
建物面積	97.71㎡
学区	南百合丘小学校、南百合丘中学校
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南6m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年03月
入居日	2025年03月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A0948-2
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、シックハウス対策、外壁サイディング、建設住宅性能評価書（新築時）、駐車場2台以上、区画整理地内、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、前面棟無、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、省エネ給湯器、採光2面、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、セキュリティ充実、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第HPA-24-09415-1号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／王禅寺公園地区地区計画／駐車は車種により2台可。　／
備考	「新百合ヶ丘」駅徒歩圏内　区画整理された分譲地　南側道路に面した、陽当り良好な住まい　並列駐車2台可