横浜市都筑区すみれが丘　新築一戸建　7880万円　2号棟

価格: 7,880万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 横浜市都筑区すみれが丘

交通

ブルーライン「中川」駅徒歩 15 分
グリーンライン「北山田」駅徒歩 21 分

土地面積: 125.01㎡

建物面積: 99.36㎡

前回情報更新日 2025.02.06
次回情報更新予定日 2025.02.20

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外観:一定の基準を満たした長期優良住宅は、税制面での優遇などを受けられます。未来へ繋がる安心もさることながら、お財布に優しい点も魅力です。

間取り

区画図

外観:「指定住宅性能評価機関」という第三者の専門機関が設計段階と建設段階で評価を行い、住宅性能評価書として交付します。

外観:住宅の品質を長期にわたり維持する為に、お引き渡し後3ヵ月、24ヵ月、60ヵ月、10年目に無料定期点検を実施。10年間にわたり住宅の品質を保証しています。

外観:「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

外観:建物がどの程度大きな地震の力まで倒壊、崩壊しないかを評価し、等級で表示します。本分譲地は、最高等級である「耐震等級3」を標準としています。

周辺環境:ライフ有馬五丁目店(食べ盛りのお子様がいるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いですね。)

周辺環境:マルエツ中川駅前店(駅の改札を出てすぐ近くにありますので、お出かけの際、ついでで立ち寄りやすく、日々のお買い物にとても便利です。)

周辺環境:ニトリ港北ニュータウン店(港北ニュータウン店　お値段以上の商品を提供する家具屋さん。引越しに伴う日用品はすべて揃う。)

周辺環境:すみれが丘小学校(すみれが丘小学校　お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していく姿が目に浮かびます。)

周辺環境:有馬病院(あわてず、いそがず、ていねいに、相手の身になってがモットーの総合病院です)

周辺環境:有馬ふるさと公園(住宅街らしく近隣には公園が複数ありますので、お子様にも嬉しい住環境です。きっと、お気に入りの公園がみつかるはずです。)

周辺環境:モザイクモール港北(モザイクモールをはじめ、その周辺には多数のショッピングモールがございます。休日にいかがですか。)

周辺環境:山崎公園(国道１６号線から県道青砥上星川線を行き、東海道新幹線を越え、左に約２００ｍの学園前通に通ずる造成地に位置し、付近には上菅田小学校があります。)

周辺環境:中川西中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

「中川」駅徒歩15分　長期優良住宅＋住宅性能評価取得物件　LDKは足元ポカポカ床暖房付き　全2棟

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スーパー

約780m

スーパー

約1,210m

その他環境写真

約1,430m

小学校

約230m

病院

約1,470m

公園

約920m

ショッピングセンター

約1,500m

公園

約1,300m

中学校

約1,800m

価格	7,880万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	横浜市都筑区すみれが丘
交通	ブルーライン「中川」駅徒歩 15 分グリーンライン「北山田」駅徒歩 21 分
土地面積	125.01㎡
建物面積	99.36㎡
学区	すみれが丘小学校、中川西中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南東6.5m、南西6.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年06月
入居日	2025年06月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A0943-2
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、耐震構造、建設住宅性能評価書（新築時）、BELS/省エネ基準適合認定書あり、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、省エネ給湯器、採光2面、東南向き、全室東南向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第R06SHC117343号
特記事項	壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／緑化地域／建築基準法22条による区域／駐車は車種により2台可。　／
備考	「中川」駅徒歩15分　長期優良住宅＋住宅性能評価取得物件　LDKは足元ポカポカ床暖房付き　全2棟