横浜市青葉区藤が丘2丁目　新築一戸建　7490万円　1号棟

価格: 7,490万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市青葉区藤が丘２丁目

交通

田園都市線「藤が丘」駅徒歩 7 分
田園都市線「青葉台」駅徒歩 19 分

土地面積: 153.42㎡

建物面積: 106.82㎡

前回情報更新日 2024.10.17
次回情報更新予定日 2024.10.31

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外観:屋根形状に特徴を持たせたシンプルモダンな外観を採用。これこそまさに一戸建てと言わんばかりの外観。堂々としている佇まいが存在感をアピール。

間取り

大きな折り上げ天井と吹き抜けのもと、家族団欒のひとときを。上質な空間とくつろぎが融合した、心が豊かになるデザインです。

キッチンと同じ高さの食器棚がついています。収納も多く、カウンター部分もあるので料理の材料やお皿を並べて置くスペースとしても最適です。

WICを備えており、ご夫婦二人のお荷物もスッキリ片付けられます。衣類だけでなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムも一か所に収納可能。

外観:田園都市線らしいキレイな街並みです。低層の閑静な住宅地で駅徒歩7分の好立地。少し歩けばそこは駅前なので日常の利便性は素晴らしい。

外観:お布団やシーツもまとめて干せます。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽の匂いが感じられます。1日の終わりに嬉しいですね。

ゆとりを感じさせる明るい玄関は、住まう方や訪れる方を心地よく迎え入れてくれます。

2Fは居室が4部屋でプライベートもしっかり確保。フローリングの木の優しい色合いとシンプルな壁色が落ち着いた癒しの空気を漂わせます。

ナチュラルなデザインで落ち着きのあるリビング。多面採光で陽当たり良好！折り上げ天井で空間に奥行きがうまれ、畳数以上の広さを感じられます。

主寝室は約9帖あり、十分な広さで寝具などの配置をいろいろなパターンにアレンジできます。たっぷりの日差しを確保する2面採光です。

白を基調とした清潔感あふれる洗面台。化粧品などに整理に便利な収納スペースを三面鏡の裏面に設け、カウンターまわりをすっきりと整理できます。

浴室は一日の疲れを癒してくる嬉しい広さを確保。落ち着いた雰囲気で快適に過ごしていただけます。

滑らかな動作で引き出しやすい、収納力豊富なキッチン。スライド式で奥のスペースまで有効活用できます。

料理が楽しくなる、スタイリッシュで機能的なキッチン。食器洗乾燥機付きで忙しいママをサポート！おうち時間を楽しく、快適に。

スタイリッシュな、浄水器一体型水栓です。水栓にシャワーホースと浄水器を内蔵し、カルキ臭など軽減。シャワーヘッドを引き出すことで、広いシンクのお手入れもラクラク。

対面キッチンとリビング内階段のある間取り。家の中で自然と家族のふれあいが生まれます。お料理をしながら、リビングの様子を見渡せるのも嬉しいですね。

5.27帖の洋室です。2面採光を確保した陽当たり・通風に配慮した設計です。全居室クローゼット付きで収納も充実しています。

玄関収納があるので靴がたくさんあっても安心。棚の高さを調節できるので、防災グッズなどの収納も可能です。

周辺環境:藤が丘駅(駅前の通りにはイチョウ並木が、もえぎ野、柿の木台周辺にはケヤキ並木が設けられている。渋谷までは約30分でアクセス可能です。)

周辺環境:クリエイト　青葉藤が丘店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。)

周辺環境:藤が丘小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)

周辺環境:東急ストア　藤が丘店(藤が丘駅前にあるスーパー。営業時間は9時～23時までと幅広い時間帯に利用することができ、お客様の毎日の生活に密着してお役に立ちます。)

周辺環境:谷本中学校(昭和22年創立で70周年以上の歴史ある中学校。各学年6～7クラスあり、総生徒数約720人の大規模な中学校。)

周辺環境:梅が丘第二公園(遊具がたくさんあるので休日は小さいお子様で賑わう公園。近くに公園があるのはお子様にとっても嬉しいことです。)

周辺環境:昭和大学藤が丘病院(昭和50年に昭和大学附属の2つ目の病院として開院しました。救急救命センターを備え、地域に根付いた急性期型の中核病院です。)

周辺環境:ちぐさのもり保育園(ちぐさのもり保育園は、異年齢保育を中心とした保育園です。)

周辺環境:グルメシティ横浜藤が丘店(田園都市線「藤が丘」駅徒歩2分。24時間営業のスーパーです。食料品の他、日用品や文具、クリーニングなども取り扱っていて、便利です。)

バルコニーとの繋がりが開放感を感じる主寝室。淡い色合いのアクセントクロスを設け、落ち着ける空間を演出しています。

お子さまの一人部屋やテレワークのスペースとして最適な5帖の洋室です。クローゼットがあり室内空間をすっきりと整理してお使い頂けます。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

駅徒歩7分閑静な住宅街　ハイグレード新築戸建「ミラブルzero」搭載　ZEH相当　省エネルギーハウス

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駅

約450m

ドラッグストア

約180m

小学校

約350m

スーパー

約500m

中学校

約800m

公園

約800m

病院

約700m

幼稚園・保育園

約600m

スーパー

約600m

価格	7,490万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市青葉区藤が丘２丁目
交通	田園都市線「藤が丘」駅徒歩 7 分田園都市線「青葉台」駅徒歩 19 分
土地面積	153.42㎡
建物面積	106.82㎡
学区	藤が丘小学校、谷本中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南東4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年11月
入居日	2024年12月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A0584-1
設備	公営水道、公共下水、吹き抜け、省エネルギー対策、駐車場2台以上、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、テニスコートが近い、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、勝手口、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、2階建、LDK20畳以上、全室2面採光、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、庭、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第KAK建確04390号
特記事項	崖上につき建築制限:有／壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／接道と段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／緑化地域　建築基準法第22条による区域　駐車は車種により2台可　再建築時に擁壁の築造工事が必要です。　／
備考	駅徒歩7分閑静な住宅街　ハイグレード新築戸建「ミラブルzero」搭載　ZEH相当　省エネルギーハウス