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川崎市宮前区菅生2丁目　新築一戸建　3980万円　1号棟

価格
3,980万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
川崎市宮前区 菅生２丁目
交通
  • 田園都市線「溝の口」駅 バス停「蔵敷」まで 徒歩 6 分 バス利用 19分
  • 小田急線「向ヶ丘遊園」駅 バス停「長沢」まで 徒歩 5 分 バス利用 15分
土地面積
73.64㎡
建物面積
111.45㎡
  • 前回情報更新日 2025.01.06
  • 次回情報更新予定日 2025.01.20
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外観:全7棟の新築戸建！黒を基調にしたスタイリッシュなデザインで高級感のあるつくり、全棟4LDKの大型間取りです。
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間取り
間取り
外観:東道路に広々と面した住宅は、朝日が降り注ぎ気持ちの良い朝を迎えることが出来ます。
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周辺環境:マルエツ川崎宮前店(自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。休日の買い出しや、お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利です。)
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周辺環境:ロピア川崎水沢店(異業種コラボ店舗「ロピア」「マツモトキヨシ」「ノジマ」がオープン！・ローコストをうたい文句にしたお店が、一つ館に集まったことは、うれしいこと！)
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周辺環境:業務用スーパー宮前店(食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。)
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周辺環境:フレスコ ベンガベンガ 長沢店(品揃えも豊富で低価格。このエリアの買い物事情は困りません。)
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周辺環境:聖マリアンナ医科大学病院(診療部門も多く救急外来も受付しているので、ご家族の「いざ」と言う時にも安心です。)
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周辺環境:西松屋川崎長沢店(子どもを持つ親ならだれもが足を運んだことがあるベビーキッズ用品専門店。育児用品全般が揃います。)
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周辺環境:菅生保育園(自然に囲まれ園舎・園庭から子供達の元気な声が聞こえてきます。できる事が増えていく、お子様の成長が楽しみです。)
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周辺環境:菅生小学校(創立50年以上を迎えた歴史ある小学校。700人超えの児童を44名の教員が支える学校。)
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周辺環境:菅生中学校(「教育指導の充実」「豊かな心の育成」など教育目標に掲げる学校。)
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この物件のココがオススメ！

「溝の口」駅　全棟4LDKの大型間取のデザイナーズ住宅　2面のバルコニーはお洗濯物を干すときにも便利

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病院

周辺環境:聖マリアンナ医科大学病院(診療部門も多く救急外来も受付しているので、ご家族の「いざ」と言う時にも安心です。)

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その他環境写真

周辺環境:西松屋川崎長沢店(子どもを持つ親ならだれもが足を運んだことがあるベビーキッズ用品専門店。育児用品全般が揃います。)

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約2,100m

約800m

幼稚園・保育園

周辺環境:菅生保育園(自然に囲まれ園舎・園庭から子供達の元気な声が聞こえてきます。できる事が増えていく、お子様の成長が楽しみです。)

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小学校

周辺環境:菅生小学校(創立50年以上を迎えた歴史ある小学校。700人超えの児童を44名の教員が支える学校。)

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約400m

約300m

中学校

周辺環境:菅生中学校(「教育指導の充実」「豊かな心の育成」など教育目標に掲げる学校。)

中学校

約300m

価格 3,980万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 川崎市宮前区 菅生２丁目
交通
  • 田園都市線「溝の口」駅 バス停「蔵敷」まで 徒歩 6 分 バス利用 19分
  • 小田急線「向ヶ丘遊園」駅 バス停「長沢」まで 徒歩 5 分 バス利用 15分
土地面積 73.64㎡
建物面積 111.45㎡
学区 菅生小学校、菅生中学校
用途地域 準住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
駐車場 有り　ビルトイン車庫
接道 北東18m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 3階
築年月 2024年02月
入居日 即時
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A9443-1
設備 公営水道、公共下水、シックハウス対策、ビルトインガレージ、駐車場1台、緑豊かな住宅地、都市近郊、地盤調査済、前道6ｍ以上、市街地が近い、整備された歩道、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、3階建以上、LDK15畳以上、採光3面、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第KBI-YKH23-10-2217号
特記事項 建物面積にビルトイン車庫面積10.97平米含む　景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有。　／
備考 「溝の口」駅　全棟4LDKの大型間取のデザイナーズ住宅　2面のバルコニーはお洗濯物を干すときにも便利

こだわりポイント

  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 運転ラクラク生活
  • 子供の多い街に住む
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫは２階に
  • ＬＤＫ１５帖以上
  • 広々バルコニー
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • 小学校１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • 屋根付きカースペース
  • ５棟以上の分譲地
  • 道路広々（５ｍ以上）
  • 日当たり良好

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