建物完成しました！　今週末内覧会開催中！「鴨居」駅利用　新築一戸建て（３）勾配天井のＬＤＫ

価格: 4,480万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 横浜市神奈川区菅田町

交通

横浜線「鴨居」駅徒歩 16 分
東急東横線「横浜」駅バス停「菅田町」まで徒歩 1 分バス利用 50分

土地面積: 99.03㎡

建物面積: 84.20㎡

前回情報更新日 2026.03.26
次回情報更新予定日 2026.04.09

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外観:清潔感のあるカラーで爽やかな中にもあたたかみを感じさせるデザイン。青空を背景に凛と立つスタイリッシュな外観が、住まう人に誇りを与えてくれます。

区画図

家具の配置がしやすい広さを確保した拘りの間取りです。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具はおかれておりません。また価格に家具は含まれておりません。）

外観:良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建を中心とした街並みが整然と続き周辺は高い建物が建っておらず、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。

大切なご家族が集まるＬＤＫはこだわりたいですね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間です。

外観:深く豊かな緑と爽快な青い空を感じるまさに横浜に暮らす心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。グレードの高い設備仕様が標準装備のデザイン住宅で快適で便利な生活をお送り頂けます。

開放的なバルコニーは太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。

外観:気持ちの良い一日の始まりは笑顔でスタートしたいですよね。玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良いものです！

ご家族が集まるからこそＬＤＫは拘りたいですよね！日光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間です。

家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間です。お子様が元気に走り回っても安心して見守れます。家族の笑い声が今にも目に浮かびそうですね。

オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます！

対面式のカウンターキッチンは、出来上がったお料理をカウンターに並べてお子様が運ぶなど、お手伝いの時間も増えそうですね！家族と会話をしながら料理を楽しめ一体感を感じられるキッチン。

リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来ます。家族の気配を感じられる、そんな空間を演出できるキッチンです。

システムキッチンとコーディネイトされたカップボードもあり、収納力も充分です。ダイニング側には可動棚付きのパントリーを備え、食品はもちろん、リビングの収納にも役立ちます。

寝室は常に明るく、気持ちの良い毎朝を迎えられます。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具はおかれておりません。また価格に家具は含まれておりません。）

光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。クローゼットを完備し、収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。

居室には収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。

ゆとりのある洗面スペースで、朝の身支度やお掃除・片付けも快適スムーズです。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！

洗面室にゆとりを確保し、ガス衣類乾燥機「乾太くん」をスマートに設置。洗濯から乾燥までがスムーズにつながり、毎日の家事負担をぐっと軽減します。快適で効率的な暮らしを実現する住まいです。

ゆったりとくつろげる広々バス。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様とも一緒に浸かれ、ご家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめますね♪

周辺環境:ＪＲ鴨居駅(ＪＲ鴨居駅まで1300m)

周辺環境:さくらの郷みらい保育園(さくらの郷みらい保育園まで1200m)

周辺環境:ららぽーと横浜(ららぽーと横浜まで2000m)

周辺環境:横浜市立東鴨居中学校(横浜市立東鴨居中学校まで550m)

周辺環境:横浜市立東本郷小学校(横浜市立東本郷小学校まで1000m)

周辺環境:業務スーパー鴨居店(業務スーパー鴨居店まで1500m)

周辺環境:黒滝幼稚園(黒滝幼稚園まで400m)

周辺環境:小川橋医院(内科・小児科)(小川橋医院(内科・小児科)まで900m)

周辺環境:東本郷第三公園(東本郷第三公園まで900m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

JR横浜線「鴨居」駅利用。多面採光で通風良好。勾配天井のLDKは2階リビング。対面キッチン。ガス式衣類乾燥機付き。食洗機他、設備充実。全居室収納有。

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地図

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駅

約1,300m

幼稚園・保育園

約1,200m

ショッピングセンター

約2,000m

中学校

約550m

小学校

約1,000m

スーパー

約1,500m

幼稚園・保育園

約400m

病院

約900m

公園

約900m

価格	4,480万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	横浜市神奈川区菅田町
交通	横浜線「鴨居」駅徒歩 16 分東急東横線「横浜」駅バス停「菅田町」まで徒歩 1 分バス利用 50分
土地面積	99.03㎡
建物面積	84.20㎡
学区	東本郷小学校、東鴨居中学校
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南11m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年02月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	48402-3
設備	公営水道、公共下水、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、南側道路面す、前道6ｍ以上、2沿線以上利用可、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ウッドデッキ、南面バルコニー、2階建、ロフト、LDK15畳以上、採光3面、全室2面採光、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、24時間換気システム、建物10年保証、勾配天井
建築確認番号	第2025SBC-確00955H号
特記事項	崖下につき建築制限　崖上につき建築制限　宅地造成工事規制区域　高度地区　準防火地域　日影制限　一部協定通路　敷地内段差　建築基準法第22条区域　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。敷地面積に通路部分約32平米含　傾斜地含　崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／一部協定通路:有／敷地内段差:有／建築基準法第22条区域　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。敷地面積に通路部分約32平米含　傾斜地含。　／
備考	JR横浜線「鴨居」駅利用。多面採光で通風良好。勾配天井のLDKは2階リビング。対面キッチン。ガス式衣類乾燥機付き。食洗機他、設備充実。全居室収納有。