建物完成しました！　今週末内覧会開催中！「緑園都市」駅徒歩１３分　新築一戸建て　ルーフバルコニー付き

価格: 3,380万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2LDK

所在地: 横浜市泉区新橋町

交通

いずみ野線「緑園都市」駅徒歩 13 分
東海道本線「戸塚」駅バス停「相模新橋」まで徒歩 5 分バス利用 23分

土地面積: 84.71㎡

建物面積: 68.76㎡

前回情報更新日 2025.12.26
次回情報更新予定日 2026.01.09

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外観:良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建を中心とした街並みが整然と続き周辺は高い建物が建っておらず、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。

間取図

家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は沢山の光が取り込める拘りの間取りです。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具はおかれておりません。また価格に家具は含まれておりません。）

外観:四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。

お洗濯物を干すだけのスペースではもったいない多用途にご利用いただける大型バルコニーです。天気の良い日にはテーブルとイスを並べて外でお食事なども楽しめ、ご家族憩いの場としてもご利用いただけます。

開放的なバルコニーは太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。

大切なご家族が集まるＬＤＫはこだわりたいですね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間です。

ご家族が集まるからこそＬＤＫは拘りたいですよね！日光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間です。

オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます！

リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来ます。家族の気配を感じられる、そんな空間を演出できるキッチンです。

リビングを見渡せるので、テレビを見ながらでも作業ができます。食事前後の配膳、片づけもカウンター越しのやりとりが便利。ご家族も積極的にお手伝いしてくれる環境が自然と整います。

居室には収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。

光が沢山取り込める大きな窓。日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスなので、遮音性に優れ、結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなりますね。

2面採光でお部屋の隅々まで明るい居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るい印象ですので、気持ちの良い朝を迎えられそう。毎日の生活も自然と明るくなりますね。

光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。クローゼットを完備し、収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。

ゆとりのある洗面スペースで、朝の身支度やお掃除・片付けも快適スムーズです。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！

ゆったりとくつろげる広々バス。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様とも一緒に浸かれ、ご家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめますね♪

洗浄機能付き便座を標準装備。冬の寒い時期には暖房機能も活躍。快適にご利用いただけます。

周辺環境:新橋神明谷第二公園(新橋神明谷第二公園まで350m)

周辺環境:新橋神明谷公園(新橋神明谷公園まで400m)

周辺環境:いなげや横浜西が岡店(いなげや横浜西が岡店まで1800m)

周辺環境:緑園こどもクリニック(緑園こどもクリニックまで1200m)

周辺環境:横浜市立新橋小学校(横浜市立新橋小学校まで900m)

周辺環境:横浜市立岡津中学校(横浜市立岡津中学校まで1900m)

周辺環境:横浜ルンビニー保育園(横浜ルンビニー保育園まで700m)

周辺環境:やよい台幼稚園(やよい台幼稚園まで1000m)

周辺環境:そうてつローゼン緑園都市店(そうてつローゼン緑園都市店まで1300m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

相鉄いずみ野線「緑園都市」駅から徒歩13分。日差しあふれるルーフバルコニー付き。リビング一部吹抜有。ペアガラス他、設備充実。全居室収納有。

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地図

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公園

約350m

公園

約400m

スーパー

約1,800m

病院

約1,200m

小学校

約900m

中学校

約1,900m

幼稚園・保育園

約700m

幼稚園・保育園

約1,000m

スーパー

約1,300m

価格	3,380万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2LDK
所在地	横浜市泉区新橋町
交通	いずみ野線「緑園都市」駅徒歩 13 分東海道本線「戸塚」駅バス停「相模新橋」まで徒歩 5 分バス利用 23分
土地面積	84.71㎡
建物面積	68.76㎡
学区	新橋小学校、岡津中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北6.4m、西4.1m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年09月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	47033
設備	公営水道、公共下水、吹き抜け、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、角地、前道6ｍ以上、2沿線以上利用可、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、ルーフバルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2階建、省エネ給湯器、採光2面、フローリング、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第24KAK建確03457号
特記事項	崖下につき建築制限　崖上につき建築制限　不整形地　隅切り　宅地造成工事規制区域　日影制限　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。建物面積にペントハウス3.72平米含過小宅地　崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／不整形地:有／隅切り:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。建物面積にペントハウス3.72平米含
備考	相鉄いずみ野線「緑園都市」駅から徒歩13分。日差しあふれるルーフバルコニー付き。リビング一部吹抜有。ペアガラス他、設備充実。全居室収納有。