建物完成しました！　今週末内覧会開催中！「港南台」駅利用　新築一戸建て　角地

価格: 5,299万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市栄区桂台南２丁目

交通

根岸線「港南台」駅バス停「矢沢」まで徒歩 8 分バス利用 13分
東海道本線「大船」駅バス停「矢沢」まで徒歩 8 分バス利用 19分

土地面積: 195.71㎡

建物面積: 109.08㎡

前回情報更新日 2025.12.12
次回情報更新予定日 2025.12.26

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物件概要

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JR根岸線「港南台」駅利用。閑静な住宅地。角地につき陽当たり良好。4LDKのゆとりの間取り。約20帖LDKは対面式キッチン・リビングイン階段で、ご家族での会話が弾みます。

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価格	5,299万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市栄区桂台南２丁目
交通	根岸線「港南台」駅バス停「矢沢」まで徒歩 8 分バス利用 13分東海道本線「大船」駅バス停「矢沢」まで徒歩 8 分バス利用 19分
土地面積	195.71㎡
建物面積	109.08㎡
学区	桂台小学校、桂台中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北6.5m、西5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年12月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	48012
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、角地、土地50坪以上、前道6ｍ以上、隣家との間隔が大きい、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、バルコニー2面、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、採光2面、全室2面採光、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、インターフォン、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	-
特記事項	隅切り　壁面後退　宅地造成工事規制区域　高度地区　日影制限　敷地内段差　接道と段差　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　傾斜地有　栄湘南桂台地区地区計画　湘南桂台まちづくり指針　隅切り:有／壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／接道と段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築
備考	JR根岸線「港南台」駅利用。閑静な住宅地。角地につき陽当たり良好。4LDKのゆとりの間取り。約20帖LDKは対面式キッチン・リビングイン階段で、ご家族での会話が弾みます。