今週末モデルハウス見学会開催中！「二俣川」駅徒歩８分　新築一戸建て　ゆとりの4LDK

価格: 4,980万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市旭区さちが丘

交通

相模鉄道線「二俣川」駅徒歩 8 分
いずみ野線「南万騎が原」駅徒歩 18 分

土地面積: 65.37㎡

建物面積: 113.02㎡

前回情報更新日 2025.03.14
次回情報更新予定日 2025.03.28

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外観:季節の移ろいを感じられる立地。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる公園がすぐ近くに。わが家のお庭感覚で利用できる公園が近くにあると、お子様も伸び伸び成長してくれますね！

間取図

外観:（1.2号棟）完成予想図

外観:前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

外観:毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！

外観:閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。長く愛着を持って住んで頂きたいからこそ飽きのこないシンプルな色目に仕上げました。外壁には耐久性・防汚性に優れたサイディング材を使用しております！

外観:角地が演出する開放感をぜひ現地でご体下さい。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれた立地です。

外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。

周辺環境:横浜市立さちが丘小学校(横浜市立さちが丘小学校まで650m)

周辺環境:横浜市立万騎が原中学校(横浜市立万騎が原中学校まで800m)

周辺環境:柏幼稚園(柏幼稚園まで900m)

周辺環境:のぞみ保育園(のぞみ保育園まで1000m)

周辺環境:相鉄線二俣川駅(相鉄線二俣川駅まで750m)

周辺環境:さちが丘第二公園(さちが丘第二公園まで270m)

周辺環境:サンクリニック小児科(サンクリニック小児科まで1200m)

周辺環境:ジョイナステラス二俣川(ジョイナステラス二俣川まで750m)

周辺環境:西友二俣川店(西友二俣川店まで700m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

相鉄線「二俣川」駅徒歩8分。閑静な住宅地。陽の光を取り込みやすい2階リビング。会話が弾む対面キッチン。全居室収納付き、4LDKゆとりの間取り。

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地図

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小学校

約650m

中学校

約800m

幼稚園・保育園

約900m

幼稚園・保育園

約1,000m

駅

約750m

公園

約270m

病院

約1,200m

スーパー

約750m

スーパー

約700m

価格	4,980万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市旭区さちが丘
交通	相模鉄道線「二俣川」駅徒歩 8 分いずみ野線「南万騎が原」駅徒歩 18 分
土地面積	65.37㎡
建物面積	113.02㎡
学区	さちが丘小学校、万騎が原中学校
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫　駐車場面積：9.19㎡
接道	北東4m
権利	所有権
私道面積	有 15.00㎡　1/2
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2025年07月
入居日	2025年08月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	46502
設備	公営水道、公共下水、ビルトインガレージ、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、南面バルコニー、3階建以上、LDK18畳以上、採光3面、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、インターフォン、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第KBI-YKH25-10-0273号
特記事項	不整形地　宅地造成工事規制区域　高度地区　準防火地域　日影制限　一部協定通路　建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物面積に車庫面積9.19平米含　不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／一部協定通路:有／建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物面積に車庫面積9.19平米含。　／
備考	相鉄線「二俣川」駅徒歩8分。閑静な住宅地。陽の光を取り込みやすい2階リビング。会話が弾む対面キッチン。全居室収納付き、4LDKゆとりの間取り。