建物完成しました！　今週末内覧会開催中！「上星川」駅徒歩５分　新築一戸建て　カースペース２台

価格: 6,780万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市保土ケ谷区坂本町

交通

相模鉄道線「上星川」駅徒歩 5 分
相模鉄道線「和田町」駅徒歩 11 分

土地面積: 122.05㎡

建物面積: 100.28㎡

前回情報更新日 2025.02.04
次回情報更新予定日 2025.02.18

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外観:低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれています。

間取図

１８．９帖の広々ＬＤＫ。導線もしっかりと取れているので、ダイニングテーブルやソファーなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。

外観:シンプルで清潔感がある白い外観は、明るく爽やかな印象です。広い青空に白が映えています。

リビングのお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチン。ご家族との会話がはずみます。

外観:マンションでは「あたりまえ」の設備ですが、戸建住宅では未だ珍しい部類の宅配ボックス。在宅時でも不在時でも人と接触せずに荷物が受け取れるだけでなく、宅配業者さんへの罪悪感もなくなります！

キッチン隣には、ストック食材や調理家電の収納に便利なパントリー収納付です。これだけのスペースがあれば、お水や非常食などの備蓄庫としても活躍しそうです。

外観:玄関収納をホールに設置し、タタキを広くしています。のびのびと身支度ができる玄関です。ベビーカーを置いたり、将来的に靴を履くための椅子を置いたりもできそうです。

洗面所や脱衣所は、タオルや洗剤など意外にものが多いもの。収納場所を確保するのが難しい洗面所に可動式の棚が備え付けられています！ぱっと片付くのでうれしいですね。

外観:大容量のシューズインクロークが嬉しい住まい。ご家族全員の靴はもちろん、お子様のおもちゃやベビーカー、ゴルフバック、洗車用品などスッキリまとめて収納できます。

鏡の裏に収納棚を確保した三面鏡を採用。化粧品や歯ブラシなどを機能的に収納。便利な床下収納付き。

ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！影

家事動線の良い間取り♪収納も多く、家事がはかどりそうです♪

家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。

機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しいキッチン。食器洗乾燥機付で後片付け楽々。

光を取り込みやすい2面採光の居室は日当たり良好です。クローゼットの完備で収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。

２室＋廊下から出入りできるインナーバルコニーは明るい光が差しこむ陽だまりの空間。お洗濯もあっという間に乾きそう。家事もスムーズにこなせますね。太陽の匂いが感じられる心地よさ。

光を沢山取り込める大きな窓。日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスなので、遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなります。

ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現。衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できます。

周辺環境:そうてつローゼン上星川店(そうてつローゼン上星川店まで350m 駅の改札を出てすぐ近くにありますので、通勤通学、お出かけの際、ついでで立ち寄りやすく、生活していくうえで日々のお買い物にとても便利です。)

周辺環境:サミットストア上星川店(サミットストア上星川店まで650m 幹線道路沿いにあり、自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。休日の買い出しや、お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利です。)

周辺環境:セブンイレブン横浜坂本町店(セブンイレブン横浜坂本町店まで130m 時間を問わず、幅広い品物が揃うコンビニ。いまや買物だけではなく、行政、銀行、民間サービス等、日常生活に深く関係する最重要施設としてなるつつある。やっぱり近いと嬉しい。)

周辺環境:クリエイトエス・ディー上星川駅前店(クリエイトエス・ディー上星川駅前店まで400m スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。駐車場も広く、立ち寄りやすく便利です。)

周辺環境:横浜市立保土ケ谷中学校(横浜市立保土ケ谷中学校まで900m 成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。成長していくお子様の姿が目に浮かびます。この学校で過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。)

周辺環境:横浜市立坂本小学校(横浜市立坂本小学校まで80m 小学校までの距離は徒歩約１分。小さなお子様や女の子も無理なく安全に通えます。パパとママが大切なお子様をいつも身近に感じられる安心の子育て環境です。)

周辺環境:エルアンジュ保育園(エルアンジュ保育園まで350m 近隣には保育園が点在しており、子育て中の方にとって、とても心強い環境です。毎日の生活の一部だから、保育園が近いことで送り迎えなどの負担もなりますね。)

周辺環境:仏向矢シ塚公園、(仏向矢シ塚公園、まで650m 樹木が立ち並び、木漏れ日を愉しめる公園。都会の騒がしさから解放される、大人も癒される落ち着きある空間が広がります。遊具だけではなく、駆け回れる広いスペースもあります。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

相鉄本線「上星川」駅徒歩5分。緑豊かで閑静な住宅地。4LDKのゆとりの間取り付。3面採光で明るく開放感のあるLDKは対面キッチン・リビング階段で、ご家族での会話が弾みます。

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スーパー

約350m

スーパー

約650m

コンビニ

約130m

ドラッグストア

約400m

中学校

約900m

小学校

約80m

幼稚園・保育園

約350m

公園

約650m

価格	6,780万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市保土ケ谷区坂本町
交通	相模鉄道線「上星川」駅徒歩 5 分相模鉄道線「和田町」駅徒歩 11 分
土地面積	122.05㎡
建物面積	100.28㎡
学区	坂本小学校、保土ヶ谷中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北西4m
権利	所有権
私道面積	有 9.90㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年12月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	46357
設備	公営水道、公共下水、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、節水型トイレ、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、省エネ給湯器、採光2面、採光3面、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、庭、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、インターフォン、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	-
特記事項	不整形地　宅地造成工事規制区域　高度地区　準防火地域　日影制限　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　第2用途地域:第2種低層住居専用地域(建蔽率50％、容積率100％)　不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　第2用途地域:第2種低層住居専用地域(建蔽率50％、容積率100％)。　／用途地域2:第二種低層住居　用途地域2:第二種低層住居
備考	相鉄本線「上星川」駅徒歩5分。緑豊かで閑静な住宅地。4LDKのゆとりの間取り付。3面採光で明るく開放感のあるLDKは対面キッチン・リビング階段で、ご家族での会話が弾みます。