今週末モデルハウス見学会開催中！「戸塚」駅利用　新築一戸建て（2）　ルーフバルコニー

価格: 4,580万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市戸塚区上矢部町

交通

東海道本線「戸塚」駅バス停「戸塚工業団地」まで徒歩 1 分バス利用 10分
ブルーライン「踊場」駅バス停「領家中学校前」まで徒歩 10 分バス利用 2分

土地面積: 100.07㎡

建物面積: 118.40㎡

前回情報更新日 2025.11.27
次回情報更新予定日 2025.12.11

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外観:多棟現場ですのでお子様の友達作りやご近所付き合いがしやすい環境です。

間取り:間取図(2号棟)

区画図

洗濯物を干すだけのスペースではもったいない多用途にご利用いただける大型ルーフバルコニーです。天気の良い日にはテーブルとイスを並べて外でお食事なども楽しめる。

外観:四季の移り変わりを感じられる贅沢な環境。緑に恵まれたエリアで、毎日のお散歩も気持ちよさそうです。自然に包まれた穏やかな暮らしができる住環境が整っています。

ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現。衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できます。

外観:緑に恵まれた閑静な住宅地は、毎日のお散歩も快適。伸び伸びスローライフを叶えてくれます。季節の移ろいを身近に感じられる自然豊かな環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！

大容量のシューズインクロークが嬉しい住まい。ご家族全員の靴はもちろん、お子様のおもちゃやベビーカー、ゴルフバック、洗車用品などスッキリまとめて収納できます。

外観:（2号棟）完成予想図

周辺環境:上矢部第二公園(上矢部第二公園まで400m)

周辺環境:しらかば幼稚園(しらかば幼稚園まで1200m)

周辺環境:横浜市立上矢部小学校(横浜市立上矢部小学校まで750m)

周辺環境:そうてつローゼン山手台店(そうてつローゼン山手台店まで800m)

周辺環境:シャトレーゼ戸塚踊場店(シャトレーゼ戸塚踊場店まで2200ｍ)

周辺環境:横浜市立岡津中学校(横浜市立岡津中学校まで1700ｍ)

周辺環境:うえの小児科クリニック(うえの小児科クリニックまで2000ｍ)

周辺環境:レインボー保育園(レインボー保育園まで550ｍ)

周辺環境:上矢部志ら坂公園(上矢部志ら坂公園まで220ｍ)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

複数路線が乗り入れる「戸塚」駅利用。LDKは、ご家族との会話が弾む対面キッチン。日差しあふれるルーフバルコニーは、多彩にご利用いただけます。

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地図

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公園

約400m

幼稚園・保育園

約1,200m

小学校

約750m

スーパー

約800m

その他環境写真

約2,200m

中学校

約1,700m

病院

約2,000m

幼稚園・保育園

約550m

公園

約220m

価格	4,580万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市戸塚区上矢部町
交通	東海道本線「戸塚」駅バス停「戸塚工業団地」まで徒歩 1 分バス利用 10分ブルーライン「踊場」駅バス停「領家中学校前」まで徒歩 10 分バス利用 2分
土地面積	100.07㎡
建物面積	118.40㎡
学区	上矢部小学校、岡津中学校
用途地域	工業
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南5.5m
権利	所有権
私道面積	有 207.36㎡　1/6
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年03月
入居日	2026年04月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	46003-2
設備	公営水道、公共下水、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、南側道路面す、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ルーフバルコニー、南面バルコニー、LDK15畳以上、採光2面、フローリング、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、陽当り良好、24時間換気システム
建築確認番号	第トラストT25-0198号
特記事項	建築基準法第22条による区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　傾斜地含　土砂災害警戒区域および土砂災害特別警戒区域　崖上につき建築制限　不整形地　宅地造成工事規制区域　急傾斜地崩壊危険区域　高度地区建物面積にペントハウス4.96平米含　崖上につき建築制限:有／不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／急傾斜地崩壊危険区域:有／高度地区:有／建築基準法第22条による区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　傾斜地含　土砂災害警戒区域および土砂災害特別警戒区域　建物面積にペントハウス4.96平米含。　／
備考	複数路線が乗り入れる「戸塚」駅利用。LDKは、ご家族との会話が弾む対面キッチン。日差しあふれるルーフバルコニーは、多彩にご利用いただけます。