建物完成しました！　今週末内覧会開催中！「東戸塚」駅利用　新築一戸建て（１）　WIC

価格: 4,490万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2SLDK

所在地: 横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目

交通

横須賀線「東戸塚」駅バス停「今井町（横浜新道）」まで徒歩 7 分バス利用 3分
相模鉄道線「星川」駅バス停「新桜ケ丘第１」まで徒歩 3 分バス利用 11分

土地面積: 106.33㎡

建物面積: 95.01㎡

前回情報更新日 2025.03.18
次回情報更新予定日 2025.04.01

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外観:深く豊かな緑と爽快な青い空を感じるまさに横浜に暮らす心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。グレードの高い設備仕様が標準装備のデザイン住宅で快適で便利な生活をお送り頂けます。

間取り:間取図1号棟

区画図

開放的なバルコニーは太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。

外観:四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。

大切なご家族が集まるＬＤＫはこだわりたいですね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間です。

外観:良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建を中心とした街並みが整然と続き周辺は高い建物が建っておらず、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。

家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間です。お子様が元気に走り回っても安心して見守れます。家族の笑い声が今にも目に浮かびそうですね。

対面式のカウンターキッチンは、出来上がったお料理をカウンターに並べてお子様が運ぶなど、お手伝いの時間も増えそうですね！家族と会話をしながら料理を楽しめ一体感を感じられるキッチン。

キッチン横にはパントリースペースを完備。お水や非常食などの備蓄庫としても活躍する「万能型収納」です。キッチンも散らかることなくたっぷりと収納できる大きさのパントリーです！

開放感のある2階の居室は日当りもよく日中は明るい日差しが射し込みます。また、道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすいですね。

光が沢山取り込める大きな窓。日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスなので、遮音性に優れ、結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなりますね。

光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。クローゼットを完備し、収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。

居室には収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。

遊びも！勉強も！兄弟仲良く、家族の会話が増える間取りです。居室内はいつも明るい印象で、気持ちの良い朝を迎えられそう。毎日の生活も自然と明るくなりますね。

ゆとりのある洗面スペースで、朝の身支度やお掃除・片付けも快適スムーズです。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！

ゆったりとくつろげる広々バス。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様とも一緒に浸かれ、ご家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめますね♪

スッキリとしたデザインのトイレは明かり取りの窓からも光が取り込まれ日中は電気を消していてもご使用いただける明るさとなっております。

周辺環境:マヤ保育園(マヤ保育園まで1700m)

周辺環境:横浜市立藤塚小学校(横浜市立藤塚小学校まで540m)

周辺環境:横浜市立橘中学校(横浜市立橘中学校まで1700m)

周辺環境:ＦＵＪＩ新桜ヶ丘店(ＦＵＪＩ新桜ヶ丘店まで1000m)

周辺環境:横浜市初音が丘地区センター(横浜市初音が丘地区センターまで1300m)

周辺環境:関小児科医院(関小児科医院まで600m)

周辺環境:新桜ヶ丘第一公園(新桜ヶ丘第一公園まで150ｍ)

周辺環境:初音丘幼稚園(初音丘幼稚園まで1300ｍ)

周辺環境:今井の丘公園(今井の丘公園まで500ｍ)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

横須賀線「東戸塚」駅利用。LDKは、ご家族との会話が弾む対面キッチン・リビングイン階段。キッチン隣にはパントリー付き。季節物や大物の収納に心強いWIC。

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幼稚園・保育園

約1,700m

小学校

約540m

中学校

約1,700m

スーパー

約1,000m

役所

約1,300m

病院

約600m

公園

約150m

幼稚園・保育園

約1,300m

公園

約500m

価格	4,490万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2SLDK
所在地	横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目
交通	横須賀線「東戸塚」駅バス停「今井町（横浜新道）」まで徒歩 7 分バス利用 3分相模鉄道線「星川」駅バス停「新桜ケ丘第１」まで徒歩 3 分バス利用 11分
土地面積	106.33㎡
建物面積	95.01㎡
学区	藤塚小学校、橘中学校
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%
容積率	180%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南東4.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年12月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	45899-1
設備	公営水道、公共下水、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、南側道路面す、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、2階建、LDK18畳以上、採光2面、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第2024SBC-確01432H号
特記事項	宅地造成工事規制区域　高度地区　準防火地域　日影制限　敷地内段差　建築基準法第22条による区域　傾斜地含　宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地内段差:有／建築基準法第22条による区域　傾斜地含。　／
備考	横須賀線「東戸塚」駅利用。LDKは、ご家族との会話が弾む対面キッチン・リビングイン階段。キッチン隣にはパントリー付き。季節物や大物の収納に心強いWIC。