建物完成しました！　今週末内覧会開催中！「本郷台」駅徒歩５分　新築一戸建て　WIC・SIC

価格: 5,830万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2SLDK

所在地: 横浜市栄区小菅ケ谷１丁目

交通

根岸線「本郷台」駅徒歩 5 分
東海道本線「大船」駅徒歩 27 分

土地面積: 91.50㎡

建物面積: 114.27㎡

前回情報更新日 2024.10.31
次回情報更新予定日 2024.11.14

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外観:☆☆風通しの良い住宅地☆☆ ゆとりのある住宅地　部屋の窓を開けるとそこには心地よい風が通りぬけます♪

間取図

窓をあけるとすがすがしい空気が肌をひきしめる朝。鳥たちのさえずりが「おはよう」のあいさつに聞こえる。大好きなオムライスとコーヒーの香りにゆっくりと笑顔に変わっていく時間。

外観:一日の始まりを後押ししてくれるエントランスの飾り棚。季節の花や小物を飾って気分もリフレッシュ　ちょっぴり自慢したくなる我が家のアトリエ。

広がる景色がまるで絵画のように感じる。あたたかな光あふれる家族の憩いの場。

外観:住まう人の帰り、訪れる人を優しく迎える安らぎに満ちた空間　上質感あふれるエントランス

家族やゲストが自然と集い語らうカフェキッチン　彩り鮮やかなお料理でホームパーティー

外観:光と風が行わたる開放感あふれる邸宅　春には気持ちの良いそよ風、冬には朝の暖かな光　季節の移り変わりを感じる暮らしを実現

☆☆家族の会話や笑顔が行き交うリビング☆☆ リビングで子供を走り回らせたい♪大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい♪そんな夢が叶えられる空間です♪

外観:心踊る日常と守られている安心感　どのライフステージでも快適に暮らすことができる住空間です。

リズミカルな音楽が流れココロ踊るこのときめく空間。マガジンラックに今はまっている雑誌を置き、家事を済ませた後のブレイクタイムの励みに。パントリー収納もあるからまとめ買いで効率UP！

家族の思いを抱きながら、平和であることに感謝したくなる悠久の時。あたかかく感じるのは、陽当りだけではなかった！広く和やかに暮らせる空間と、家族の存在が胸にジーンと響きわたる。

キッチンは開放感のあるカウンタータイプを採用　家事をしながらリビング・ダイニングが見渡せ、窓からはたくさんの光が差し込みます♪

家族の日常が刻まれる大切な空間。窓からのあたたかな光が家族団らんに花を添える。

☆☆ゆったりとしたキッチンスペース☆☆ 家族の元気の源　それがこのキッチンです♪ひろびろとしたキッチンスペースには沢山の調理器具や調味料が収納でき、大きな流しもついてます　毎日のお料理が楽しみです♪

心身の疲れを癒すリラクゼーション空間　カラーも優しく落ち着いたものを　温かなお湯につかりながらゆったりと目を閉じる。

「どういう家具を置こうかな」とわくわくする。自分好みのこだわりのお部屋にしてオンリーワンの部屋でゆったりと寛ごう。

適材適所の収納。すっきり暮らすことができるファミリークローク。収納棚は自分好みに高さや数を変えることができます！

適材適所の収納。すっきり暮らすことができるパントリー。収納棚は自分好みに高さや数を変えることができます！

☆☆全居室収納付き☆☆ 日ごろの整理整頓に収納はかかせません　各居室にはクローゼットが備え付けられており、居室の広さを有効に使えます♪

小窓からの朝日を感じながら洗顔　気持ちのよい朝を作ってくれるパウダールーム

周辺環境:FUJI本郷台店(FUJI本郷台店まで650m 地域には大型スーパーもありお買い物便利♪)

周辺環境:業務スーパー笠間店(業務スーパー笠間店まで650m 地域には大型スーパーもありお買い物便利♪)

周辺環境:海里橋公園(海里橋公園まで50m 公園近くでお子様も安心して遊べます♪)

周辺環境:本郷台西公園(本郷台西公園まで270m 公園近くでお子様も安心して遊べます♪)

周辺環境:横浜市立西本郷小学校(横浜市立西本郷小学校まで500m 小学校近く♪お子様も通学も安心です♪)

周辺環境:横浜市立西本郷中学校(横浜市立西本郷中学校まで400m 中学校近くで通学も安心です♪)

周辺環境:横浜栄共済病院(横浜栄共済病院まで750m 病院も近くにあり安心です♪)

周辺環境:小菅ヶ谷幼稚園(小菅ヶ谷幼稚園まで1700m 幼稚園近くで通園安心です♪)

周辺環境:やまゆり保育園(やまゆり保育園まで1600m 保育園近くで通園安心です♪)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

根岸線「本郷台」駅から徒歩5分。全室2面採光の、明るく通風良好なお住まい。LDKは、対面キッチン、パントリー付。玄関隣接のSIC、たっぷり収納できるWIC。

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地図

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スーパー

約650m

スーパー

約650m

公園

約50m

公園

約270m

小学校

約500m

中学校

約400m

病院

約750m

幼稚園・保育園

約1,700m

幼稚園・保育園

約1,600m

価格	5,830万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2SLDK
所在地	横浜市栄区小菅ケ谷１丁目
交通	根岸線「本郷台」駅徒歩 5 分東海道本線「大船」駅徒歩 27 分
土地面積	91.50㎡
建物面積	114.27㎡
学区	西本郷小学校、西本郷中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	150%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫　駐車場面積：11.17㎡
接道	南4.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年09月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	45903
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、建設住宅性能評価書（新築時）、ビルトインガレージ、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、南側道路面す、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、始発駅、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、カウンタキッチン、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、全室2面採光、フローリング、クローゼット、収納、床下収納、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	-
特記事項	高度地区　準防火地域　日影制限　建築基準法第22条区域　建物面積に車庫11.17平米含　高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／建築基準法第22条区域　建物面積に車庫11.17平米含。　／
備考	根岸線「本郷台」駅から徒歩5分。全室2面採光の、明るく通風良好なお住まい。LDKは、対面キッチン、パントリー付。玄関隣接のSIC、たっぷり収納できるWIC。