値下げしました！「横浜」駅徒歩１２分　借地権付新築一戸建て　ルーフバルコニー

価格: 6,180万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 横浜市西区楠町

交通

東海道本線「横浜」駅徒歩 12 分
東急東横線「横浜」駅徒歩 12 分

土地面積: 49.24㎡

建物面積: 97.70㎡

前回情報更新日 2025.02.20
次回情報更新予定日 2025.03.06

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外観:前面道路は車通りの少ない道路。段差もなくお車の出し入れが苦手な方も駐車しやすそうです。

間取図

ルーフバルコニーからは景色が広く見渡せ、気持ちの良い空間。休日の過ごし方に可能性が広がります。

外観:横浜駅駅まで平坦で歩ける好立地！駅周辺には飲食店や大きなデパートもあり、休日のお出かけが楽しくなりそうです。

家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。

外観:玄関は家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね！明るい雰囲気の色目でお部屋の雰囲気をそのまま表しているようです。

家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。

玄関は家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね！明るい雰囲気の色目でお部屋の雰囲気をそのまま表しているようです。

鏡の裏に収納棚を確保した三面鏡を採用。化粧品や歯ブラシなどを機能的に収納。便利な床下収納付き。

ゆったり入れる一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さ。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

対面式のカウンターキッチンですので、出来上がったお料理をカウンターに並べてお子様が運ぶなど、お手伝いの機会も増えそうですね！ご家族と会話をしながらお料理を楽しめ一体感を感じられるキッチン仕様。

調理をしながら目線を上げれば明るいお庭が見えるので気持ちが明るくなりそうです。

キッチン上の照明はライティングレール仕様。シーリングライトやペンダントライトを設置することで、レールの上なら自由に照明を移動させることが可能です。

２４時間換気システムを採用した風通しの良い室内は、湿気がこもりづらく快適に過ごせそうです。

全居室に収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来る。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しい。

リモートワーク用スペースやお子様の勉強スペースとして、または家事コーナーとして、様々な用途に活用できるカウンタースペース。備え付けなのでおさまりが良く空間をすっきり見せます。

居室空間をすっきり保てる、ウォークインクローゼット付です。広いため、使い慣れた収納家具をこの空間に設置することもできます。鞄や帽子から小物、かさばるスーツケースなど幅広く収納できます。

周辺環境:高島屋横浜店(高島屋横浜店まで950m)

周辺環境:横浜ビブレ(横浜ビブレまで850m)

周辺環境:宮ケ谷公園(宮ケ谷公園まで450m)

周辺環境:そごう横浜店(そごう横浜店まで1400m)

周辺環境:横浜市立軽井沢中学校(横浜市立軽井沢中学校まで700m)

周辺環境:相鉄ジョイナス(相鉄ジョイナスまで1000m)

周辺環境:東急ストア横浜地下街店(東急ストア横浜地下街店まで950m)

周辺環境:三ッ沢公園(三ッ沢公園まで1000m)

周辺環境:横浜市立宮谷小学校(横浜市立宮谷小学校まで620m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

複数路線が乗り入れる「横浜」駅から徒歩12分。通勤・通学に便利な立地。プライバシーに配慮した2階リビング。日差しあふれるスカイバルコニー有。

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地図

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ショッピングセンター

約950m

ショッピングセンター

約850m

公園

約450m

ショッピングセンター

約1,400m

中学校

約700m

ショッピングセンター

約1,000m

スーパー

約950m

公園

約1,000m

小学校

約620m

価格	6,180万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	横浜市西区楠町
交通	東海道本線「横浜」駅徒歩 12 分東急東横線「横浜」駅徒歩 12 分
土地面積	49.24㎡
建物面積	97.70㎡
学区	宮谷小学校、軽井沢中学校
用途地域	近隣商業
建ぺい率	80%
容積率	240%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫　駐車場面積：11.67㎡
接道	南東4m
権利	旧法賃借
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2024年10月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	45726
設備	公営水道、公共下水、ビルトインガレージ、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、カウンタキッチン、I型キッチン、ユニットバス、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、バルコニー、ルーフバルコニー、南面バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、採光2面、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、陽当り良好、24時間換気システム
建築確認番号	第KBI-YKH24-10-1018号
特記事項	高度地区　準防火地域　建築基準法第22条による区域　エキサイトよこはま22地区　建物面積に車庫11.67平米およびペントハウス3.31平米含　旧法借地権（借地期間:新規20年、地代:11592円/月）　高度地区:有／準防火地域:有／建築基準法第22条による区域　エキサイトよこはま22地区　建物面積に車庫11.67平米およびペントハウス3.31平米含　旧法借地権（借地期間:新規20年、地代:11592円/月）。　／／地代:11592円／借地期間:20年。
備考	複数路線が乗り入れる「横浜」駅から徒歩12分。通勤・通学に便利な立地。プライバシーに配慮した2階リビング。日差しあふれるスカイバルコニー有。