今週末モデルハウス見学会開催中！「石川町」「山手」駅利用　新築一戸建て　２駅徒歩圏内

価格: 5,680万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 横浜市中区山元町１丁目

交通

根岸線「石川町」駅徒歩 16 分
東海道本線「横浜」駅バス停「山元町1丁目」まで徒歩 1 分バス利用 24分

土地面積: 62.74㎡

建物面積: 114.78㎡

前回情報更新日 2024.07.18
次回情報更新予定日 2024.08.01

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外観:前面道路は車通りの少ない道路。段差もなくお車の出し入れが苦手な方も駐車しやすそうです。

間取図

家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。

外観:建物はオリーブグリーンを基調とした可愛らしいデザイン。緑に恵まれた周辺環境:によく馴染みます。

家族だんらんのスペースとなるリビング。窓が多い設計なので色々な角度から光が取り込めます。明るいリビングで新しい生活を。

外観:散らかりがちな玄関をスッキリと保てる玄関収納。落ち着いた雰囲気の色目が、室内のカラーやデザインと調和しています。

背面が広くなっていて、収納や調理家電を置けるスペースになっているので、ご夫婦でお料理を楽しめそうです。

外観:玄関は家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね！明るい雰囲気の色目でお部屋の雰囲気をそのまま表しているようです。

キッチン隣には、ストック食材や調理家電の収納に便利なパントリー収納付です。これだけのスペースがあれば、お水や非常食などの備蓄庫としても活躍しそうです。

かなりの容量があるので、調味料やお酒はもちろんのこと、お水や非常食、調理家電の収納に活躍する「万能型収納」です。キッチン周りのものが収納できると見た目もスッキリしますね。

動線を考え、トイレ横に手洗いを配置しています。

ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

湯船に浸かりながら気になるテレビも見逃すことなくお風呂を楽しめます。「お風呂が一番リラックスできる」場所だからこその贅沢です。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

光を沢山取り込める大きな窓。日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスなので、遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなります。

2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るいので、毎日の生活も自然と明るくなりますね。

バルコニーは２階と３階の２フロアに配置しています。２階のバルコニーには天井がありますので、急な雨にもお洗濯物が濡れにくく安心です。

全居室には大型の収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来る。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しい。

光を取り込みやすい2面採光の居室は日当たり良好です。クローゼットの完備で収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。

清潔感あるカラーで仕上げられた内装です。世代を問わず人気で、インテリアも合わせやすい色調ですので、落ち着きと安らぎを感じさせる雰囲気になっています。

周辺環境:横浜市立山元小学校(横浜市立山元小学校まで470m)

周辺環境:横浜市立平楽中学校(横浜市立平楽中学校まで640m)

周辺環境:柏葉公園(柏葉公園まで300m)

周辺環境:打越保育園(打越保育園まで600m)

周辺環境:スーパー・トップ（スーパーマーケット）山手店(スーパー・トップ（スーパーマーケット）山手店まで1100m)

周辺環境:地蔵坂公園(地蔵坂公園まで550m)

周辺環境:横浜学院幼稚園(横浜学院幼稚園まで700m)

周辺環境:食品館あおば元町店(食品館あおば元町店まで1200m)

周辺環境:横浜掖済会病院(横浜掖済会病院まで1100m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

JR根岸線「石川町」「山手」駅利用。2駅徒歩圏内。緑豊かで閑静な住環境。明るく開放感のある2階LDKは対面式キッチン・リビングイン階段で、ご家族での会話が弾みます。

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価格	5,680万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	横浜市中区山元町１丁目
交通	根岸線「石川町」駅徒歩 16 分東海道本線「横浜」駅バス停「山元町1丁目」まで徒歩 1 分バス利用 24分
土地面積	62.74㎡
建物面積	114.78㎡
学区	山元小学校、平楽中学校
用途地域	第二種住居
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫　駐車場面積：12.42㎡
接道	南東2m
権利	所有権
私道面積	有 17.64㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2024年07月
入居日	2024年08月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	45426
設備	都市ガス、公営水道、公共下水、ビルトインガレージ、高台に立地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、地盤調査済、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、ウォークインクローゼット、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、セカンド洗面台、浴室暖房、バルコニー、LDK18畳以上、省エネ給湯器、採光2面、全室2面採光、フローリング、リビング階段、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、洗面ボウル2ヶ所、モニタ付きインターフォン、インターフォン、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第KBI-YKH23-10-2407号
特記事項	高度地区　準防火地域　日影制限　建築基準法第22条区域　不燃化推進地域　建物面積に車庫部分12.42平米、備蓄倉庫2.17平米含　高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／建築基準法第22条区域　不燃化推進地域　建物面積に車庫部分12.42平米、備蓄倉庫2.17平米含。　／
備考	JR根岸線「石川町」「山手」駅利用。2駅徒歩圏内。緑豊かで閑静な住環境。明るく開放感のある2階LDKは対面式キッチン・リビングイン階段で、ご家族での会話が弾みます。