値下げしました！　「東戸塚」「保土ケ谷」駅利用　新築一戸建て（1）　エコジョーズ

価格: 4,690万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3SLDK

所在地: 横浜市保土ケ谷区法泉２丁目

交通

横須賀線「東戸塚」駅バス停「今井町」まで徒歩 8 分バス利用 12分
横須賀線「保土ヶ谷」駅バス停「法泉町」まで徒歩 8 分バス利用 11分

土地面積: 137.46㎡

建物面積: 105.78㎡

前回情報更新日 2024.07.04
次回情報更新予定日 2024.07.18

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外観:落ち着きある住宅街、一種低層住居専用地域内に位置しています。周囲には高い建物がなく、空が広く開放感があり、陽当りを大きく遮られることもありません。

間取り:1号棟間取図

区画図

家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。

外観:プライベート空間になるお庭は、ご家族の団らんの場として最適なスペース。夏場にはご家族やご友人を招待してのＢＢＱやお子様の水遊びも楽しめますね！家族の思い出作りの場として活躍しそうです。

２１．８帖超の広々ＬＤＫ。導線もしっかりと取れているので、ダイニングテーブルやソファーなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。

外観:敷地は広々１３７ｍ2超！並列2台駐車可能なカースペースがあり、多用途にご利用いただけるスペースとなっております。セカンドカーや自転車もおけますし、お車での来客もＯＫ。

リビングを通過して2階へと登れるリビングイン階段。ただいま、おかえり、行ってきます、の声が響き渡る。毎日大切な家族とコミュニケーションが取れる家族思いの間取りを作りました。

外観:前面道路は幅４．５ｍの公道。車通りが少なく敷地との高低差もないので、車の出入りがしやすいですね。

タオルや洗剤などしまうものが多い洗面室は、意外に収納場所を確保するのが難しいですよね。そこで洗面所に棚を備え付けました！すっきりと片付くのでうれしいですね。

外観:玄関は家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね！モダンな雰囲気の色目でお部屋の雰囲気をそのまま表しているようです。

ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

リビングを見渡せる対面式キッチンは、ご家族との会話もできて毎日のお料理が楽しくなります。リビングで遊ぶお子様にも目が届くので安心して家事が出来ますね。

背面にカップボードが備え付けされています。システムキッチンと一体感あるカラーで見た目もgood。たまにしか使わない調理家電の収納に重宝します。

【パントリー】かなりの容量があるので、調味料やお酒はもちろんのこと、お水や非常食、調理家電の収納に活躍する「万能型収納」です。キッチン周りのものが収納できると見た目もスッキリしますね。

調理をしながら目線を上げれば明るいお庭が見えるので気持ちが明るくなりそうです。

リビングの階段下スペースに収納を設けました。掃除用具やお子様のおもちゃ等を整理するのに最適です。

東からの明るい朝日が差しこむバルコニーでお洗濯もあっという間に乾きそう。家事もスムーズにこなせますね。太陽の匂いが感じられる心地よさ。

光を沢山取り込める大きな窓。日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスなので、遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなります。

ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現。衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できます。

居室の戸を開けると陽当たりの良いお部屋から光が差し込み廊下まで明るくしてくれます。風通しの良い室内は、湿気がこもりづらく快適に過ごせそうです。

洗浄機能付き便座です。窓があるので陽ざしが入り、明るく圧迫感のないトイレです。窓から一気に換気できるのも良いですね。

周辺環境:まいばすけっと権太坂1丁目店(まいばすけっと権太坂1丁目店まで1650m 少量の野菜やお肉なども揃い、大型スーパーに行くほどではない時などに便利なコンビニサ)

周辺環境:サミットストア権太坂スクエア店(サミットストア権太坂スクエア店まで2100m 幹線道路沿いにあり、自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。休日の買い出しや、お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利です。)

周辺環境:ローソン横浜法泉3丁目店(ローソン横浜法泉3丁目店まで610m 時間を問わず、幅広い品物が揃うコンビニ。いまや買物だけではなく、行政、銀行、民間サービス等、日常生活に深く関係する最重要施設としてなるつつある。やっぱり近いと嬉しい。)

周辺環境:クリエイトエス・ディー保土ヶ谷今井町店(クリエイトエス・ディー保土ヶ谷今井町店まで1300m スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。駐車場も広く、立ち寄りやすく便利です。)

周辺環境:桜ケ丘保育園(桜ケ丘保育園まで800m 近隣には保育園が点在しており、子育て中の方にとって、とても心強い環境です。毎日の生活の一部だから、保育園が近いことで送り迎えなどの負担もなりますね。)

周辺環境:初音ケ丘幼稚園(初音ケ丘幼稚園まで1200m 毎日の送り迎えに無理のない距離感にある幼稚園です。園舎・広い園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。できることが増えていく、お子様の成長が楽しみです。)

周辺環境:財団法人育生会横浜病院(財団法人育生会横浜病院まで2130m)

周辺環境:今井の丘公園(今井の丘公園まで1000m 保土ケ谷区には緑豊かな大型の自然公園が多くあります。本物件からも気軽に行ける距離にあるので、休日にお子様を連れてお出かけされてはいかがでしょうか。)

周辺環境:境木町公園(境木町公園まで1200m 樹木が立ち並び、木漏れ日を愉しめる公園。都会の騒がしさから解放される、大人も癒される落ち着きある空間が広がります。遊具だけではなく、駆け回れる広いスペースもあります。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

JR横須賀線「東戸塚」「保土ケ谷」駅利用。広々LDKは会話が弾む対面キッチン、リビング階段。食洗機、エコジョーズ他、設備充実。納戸も居室としてご利用可能。

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価格	4,690万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3SLDK
所在地	横浜市保土ケ谷区法泉２丁目
交通	横須賀線「東戸塚」駅バス停「今井町」まで徒歩 8 分バス利用 12分横須賀線「保土ヶ谷」駅バス停「法泉町」まで徒歩 8 分バス利用 11分
土地面積	137.46㎡
建物面積	105.78㎡
学区	初音が丘小学校、橘中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	東4.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年05月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	45221-1
設備	都市ガス、公営水道、公共下水、駐車場2台以上、高台に立地、区画整理地内、整形地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、ウォークインクローゼット、対面キッチン、パントリー、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、節水型トイレ、バルコニー、バルコニー2面、2階建、LDK20畳以上、省エネ給湯器、採光2面、南向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、庭、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、インターフォン、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	-
特記事項	宅地造成工事規制区域　高度地区　準防火地域　日影制限　敷地内段差　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　地型縦長　傾斜地有　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　地型縦長　傾斜地有　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。　／
備考	JR横須賀線「東戸塚」「保土ケ谷」駅利用。広々LDKは会話が弾む対面キッチン、リビング階段。食洗機、エコジョーズ他、設備充実。納戸も居室としてご利用可能。