川崎市多摩区西生田3丁目　新築一戸建　5480万円　4区画

価格: 5,480万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 川崎市多摩区西生田３丁目

交通

小田急線「読売ランド前」駅徒歩 8 分
小田急線「生田」駅徒歩 17 分

土地面積: 100.54㎡

建物面積: 99.15㎡

前回情報更新日 2026.05.08
次回情報更新予定日 2026.05.22

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外観:造成完了済みで建築スタートもスムーズ。静かな住環境に佇む2階建て対応区画で、安心感ある暮らしをご提案します。

間取り

区画図

3口ガスコンロ　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。

24時間換気システム　シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。

TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

外観:公園を望む開放感あるロケーション。静かな住宅街で、ゆとりある2階建て邸宅が叶う整形地。子育て環境も魅力の住まいづくりに最適な立地です。

オートバス　ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。

システムキッチン　機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しいキッチン。

ペアガラス　太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。

外観:公園を望むゆとりある住環境。閑静な住宅街でありながら駅徒歩8分の利便性も備えた好立地。2階建てプランで理想の住まいを実現できます。

周辺環境:読売ランド前駅(駅前のバス停からよみうりランドへ、ご家族で気軽にお出掛けできます。緑にも恵まれた環境です。新宿駅まで約26分でアクセス可能。)

周辺環境:Odakyu OX読売ランド店(上質で、こだわりのスーパーマーケットです。ゆたかで楽しい便利なくらしをお手伝いいたします。)

周辺環境:南生田中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

周辺環境:ウェルパーク川崎生田店(生田駅徒歩7分に位置するドラッグストア。医薬品・化粧品・日用雑貨から食品まで何でも揃います！深夜22時30分まで営業、無料駐車場24台分完備！)

周辺環境:南生田公園(午前は小さな子どもやお母さんたち、午後は小学生たちでにぎやかな公園です。遊具広場、野球場、テニスコートもあります。)

周辺環境:南生田小学校(平成28年に、創立40周年を迎えました。本校では、「心豊かで自らよく学び、たくましく活躍できる子どもの育成」を目指しています。)

周辺環境:ゆりストア　生田店(百合丘を中心に5店舗展開する地域の老舗スーパー。常に新しいものを取り入れ、お客様の幸せを本気で考える、地元に根付く人気のお店！)

周辺環境:ホームセンタースズキ(リフォームからペット用品まで豊富な品揃えです。週末はDIYに勤しんでは如何でしょうか？)

周辺環境:生田ひまわり幼稚園 (送り迎え無理のない距離感にある幼稚園。広い園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。お子様の成長が楽しみです。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

開放感と閑静な住宅街の静けさが調和した、心地よい住環境。小田急線「読売ランド前」駅から徒歩8分

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地図

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駅

約650m

スーパー

約700m

中学校

約750m

ドラッグストア

約850m

公園

約450m

小学校

約850m

スーパー

約1,200m

ホームセンター

約850m

幼稚園・保育園

約300m

価格	5,480万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	川崎市多摩区西生田３丁目
交通	小田急線「読売ランド前」駅徒歩 8 分小田急線「生田」駅徒歩 17 分
土地面積	100.54㎡
建物面積	99.15㎡
学区	南生田小学校、南生田中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北1.9m
権利	所有権
私道面積	有 7.50㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年11月
入居日	2026年12月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A1746-4
設備	公営水道、公共下水、宅配ロッカー、省エネルギー対策、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、駐車場1台、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、屋上テラス、2階建、LDK18畳以上、南向き、全室2面採光、フローリング、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第2026確認建築静建住ま01097号
特記事項	文化財保護法:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域。　／
備考	開放感と閑静な住宅街の静けさが調和した、心地よい住環境。小田急線「読売ランド前」駅から徒歩8分