Q&A

人生で最大の支出となれば、ローンのこと、返済比率のこと、返済期間のこと等、お金に関する様々な悩みが出てくるはずです。実際のお客様から寄せられたお金に関する質問を参考に、出来るだけ不安を解消していきましょう。

• 自己資金たった10万円でマイホームの購入できる？
• 住宅ローンの繰上げ返済をするのが良いと聞きますが、それはどうしてなのでしょうか？
• 「一戸建てとマンションを同価格で探すのはダメ」との不動産屋さんからの言葉。これってどういう意味でしょうか？
• 現在臨月を迎えもうすぐ母親になる身です。そこで色々と将来のことを考えていて住宅ローンの返済について不安があり不動産仲介業者に聞いみました。すると返済比率が30％以内なので問題ないと言われました。本当にそうなのでしょうか？
• マイホーム購入に向けて調べたところ、住宅ローンの借入額は年収の25％が妥当だとありました。私は現在パート収入はごく僅かあるだけで、主人は27歳で年収が420万円（税込）です。この状況でいくらの住宅ローンが組めるのか教えてください。
• 住宅ローンの年間返済額は年収の25％以下にするべきだとのことです。すると私の可能年間返済額は144万円(毎月12万円)になります。この金額を変動金利で借入れするのは妥当でしょうか？
• 75歳や80歳でローン完済という住宅ローンを組んでいる人がいますが、年金生活でどのように月々の返済をしているのでしょうか？私は45歳ですが35年のローンを利用したいと考えています。これは可能でしょうか？
• 住宅ローンを組む時に変動金利を考えています。もし金利が上がった時にどう対処すべきかのアドバイスは受けられるのでしょうか？
• 変動金利か固定金利にするか悩んでいますが、それぞれのメリットとデメリットを教えてください。
• 住宅ローンの金利優遇ってなんですか？
• 住宅ローンのボーナス払いをしている人は多いのですか？
• ボーナスからの返済はどの程度が妥当なのか
• 住宅ローンの返済期間はどうやって決めるのでしょうか？
• 頭金はどの程度用意すべきでしょうか？
• 頭金は多く用意した方が得？
• 頭金あり・なし。マイホーム購入でオススメなのはどちらでしょうか？
• 3,500万円の新築物件の広告を目にして興味を持ちましたが、実際にマイホームの購入となると物件費用の他にどれくらいのお金が必要になるのでしょうか？また理想的な自己資金はどのくらいですか？
• 現在幼稚園の年中の息子に環境の良い地域の小学校に通わせたいと思っています。教育レベルが高い地域はどこでしょうか？
• 注文住宅を建てたくて土地を探していますがいい土地が見つかりません。また、「建築条件付き売地」というのがありますがこれはどんな条件が付くのでしょうか？
• 現在騒音問題でマンションの隣人と険悪な仲になっています。防音対策が良いという点が気に入って３年前に購入したマンションなのにこんなことになるとは悔しいです。今は一戸建てに引っ越すべきかどうか悩んでいます。私のようなトラブルを抱えている人は多いのでしょうか？