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横浜市緑区東本郷3丁目　新築一戸建　7480万円

価格
7,480万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
横浜市緑区 東本郷３丁目
交通
  • 横浜線「鴨居」駅 徒歩 14 分
  • ブルーライン「片倉町」駅 バス停「菅田町」まで 徒歩 7 分 バス利用 16分
土地面積
204.20㎡
建物面積
112.62㎡
  • 前回情報更新日 2025.11.13
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外観:区画整理された統一感のある住宅街。50坪以上のゆとりある敷地に、お庭やバルコニーを贅沢に作りました。
外観:区画整理された統一感のある住宅街。50坪以上のゆとりある敷地に、お庭やバルコニーを贅沢に作りました。
間取り
間取り
区画図
区画図
周辺環境:東本郷第二公園(桜と藤が綺麗に咲く公園。ブランコや砂場もあり、小さなお子様を遊ばせるにはちょうど良い広さですね。)
周辺環境:東本郷第二公園(桜と藤が綺麗に咲く公園。ブランコや砂場もあり、小さなお子様を遊ばせるにはちょうど良い広さですね。)
周辺環境:イオンフードスタイル鴨居店(食料品、日用品など生活用品が取り揃う大型スーパー。建物内に衣料品店、100円ショップもあり便利です。)
周辺環境:イオンフードスタイル鴨居店(食料品、日用品など生活用品が取り揃う大型スーパー。建物内に衣料品店、100円ショップもあり便利です。)
周辺環境:セブンイレブン横浜菅田町店(近所にあるだけで便利なコンビニ。暮らしに便利なサービスはもちろん、オリジナル食品も魅力的ですね。)
周辺環境:セブンイレブン横浜菅田町店(近所にあるだけで便利なコンビニ。暮らしに便利なサービスはもちろん、オリジナル食品も魅力的ですね。)
周辺環境:牧野記念病院(内科、外科、整形外科、脳神経外科、泌尿器科、皮膚科などがある総合病院。がん検診、人間ドック等も対応。)
周辺環境:牧野記念病院(内科、外科、整形外科、脳神経外科、泌尿器科、皮膚科などがある総合病院。がん検診、人間ドック等も対応。)
周辺環境:黒滝幼稚園(広々とした園庭があり、鼓笛指導、ひらがな・カタカナ・数字指導などの教育が充実している幼稚園です。)
周辺環境:黒滝幼稚園(広々とした園庭があり、鼓笛指導、ひらがな・カタカナ・数字指導などの教育が充実している幼稚園です。)
周辺環境:東鴨居中学校(昭和63年開校。地域では「ヒガカモ」の愛称で親しまれています。活気があり、部活動が盛んな中学校です。)
周辺環境:東鴨居中学校(昭和63年開校。地域では「ヒガカモ」の愛称で親しまれています。活気があり、部活動が盛んな中学校です。)
周辺環境:ららぽーと横浜(イトーヨーカドー、ハンズ、TOHOシネマズ、ノジマなど約270店が入った大型ショッピングモールです。)
周辺環境:ららぽーと横浜(イトーヨーカドー、ハンズ、TOHOシネマズ、ノジマなど約270店が入った大型ショッピングモールです。)
周辺環境:Fit Care DEPOT 西菅田店(健康と美のみならず、生活全般をフォローしたドラッグストア。食料品、ベビー用品、ペット関連も取扱い有。)
周辺環境:Fit Care DEPOT 西菅田店(健康と美のみならず、生活全般をフォローしたドラッグストア。食料品、ベビー用品、ペット関連も取扱い有。)
周辺環境:ガスト鴨居店(お子様連れでも安心して食べに行けるファミリーレストラン。ドリンクバーあり。猫ロボットが料理を運びます。)
周辺環境:ガスト鴨居店(お子様連れでも安心して食べに行けるファミリーレストラン。ドリンクバーあり。猫ロボットが料理を運びます。)

この物件のココがオススメ！

車2台駐車可　インナーバルコニー　リビングに3.5帖小上がり、備付けカウンターあり　ウォークインクC

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約150m

公園

周辺環境:東本郷第二公園(桜と藤が綺麗に咲く公園。ブランコや砂場もあり、小さなお子様を遊ばせるにはちょうど良い広さですね。)

公園

約150m

約1,000m

スーパー

周辺環境:イオンフードスタイル鴨居店(食料品、日用品など生活用品が取り揃う大型スーパー。建物内に衣料品店、100円ショップもあり便利です。)

スーパー

約1,000m

約450m

コンビニ

周辺環境:セブンイレブン横浜菅田町店(近所にあるだけで便利なコンビニ。暮らしに便利なサービスはもちろん、オリジナル食品も魅力的ですね。)

コンビニ

約450m

約650m

病院

周辺環境:牧野記念病院(内科、外科、整形外科、脳神経外科、泌尿器科、皮膚科などがある総合病院。がん検診、人間ドック等も対応。)

病院

約650m

約550m

幼稚園・保育園

周辺環境:黒滝幼稚園(広々とした園庭があり、鼓笛指導、ひらがな・カタカナ・数字指導などの教育が充実している幼稚園です。)

幼稚園・保育園

約550m

約500m

中学校

周辺環境:東鴨居中学校(昭和63年開校。地域では「ヒガカモ」の愛称で親しまれています。活気があり、部活動が盛んな中学校です。)

中学校

約500m

約1,900m

ショッピングセンター

周辺環境:ららぽーと横浜(イトーヨーカドー、ハンズ、TOHOシネマズ、ノジマなど約270店が入った大型ショッピングモールです。)

ショッピングセンター

約1,900m

約550m

ドラッグストア

周辺環境:Fit Care DEPOT 西菅田店(健康と美のみならず、生活全般をフォローしたドラッグストア。食料品、ベビー用品、ペット関連も取扱い有。)

ドラッグストア

約550m

約950m

飲食店

周辺環境:ガスト鴨居店(お子様連れでも安心して食べに行けるファミリーレストラン。ドリンクバーあり。猫ロボットが料理を運びます。)

飲食店

約950m

価格 7,480万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 横浜市緑区 東本郷３丁目
交通
  • 横浜線「鴨居」駅 徒歩 14 分
  • ブルーライン「片倉町」駅 バス停「菅田町」まで 徒歩 7 分 バス利用 16分
土地面積 204.20㎡
建物面積 112.62㎡
学区 東本郷小学校、東鴨居中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 40%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 南4.4m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2025年12月
入居日 2025年12月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 P1038
設備 公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、駐車場2台以上、区画整理地内、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、土地50坪以上、南側道路面す、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、カウンタキッチン、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、バス2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、ルーフバルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、採光2面、南面3室、南向き、全室2面採光、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、南庭、庭10坪以上、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第R07SHC104116号
特記事項 壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／緑化地域　建築基準法第22条による区域　東本郷地区プラン。　／
備考 車2台駐車可　インナーバルコニー　リビングに3.5帖小上がり、備付けカウンターあり　ウォークインクC

こだわりポイント

  • 断熱に配慮された建物
  • 省エネに配慮された建物
  • 長期優良住宅
  • 急行電車でスピード通勤
  • 区画整理分譲地内に住む
  • 広い庭のある暮らし
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • ウォークインクローゼット
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫ１８帖以上
  • 広々バルコニー
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • パントリー
  • 小学校１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 総合病院１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • カースペース２台
  • 日当たり良好
  • 南道路限定
  • 整形地
  • 道路と段差無し
  • 低層住居専用地域

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