町田市鶴川4丁目　新築一戸建　3780万円　2号棟

価格: 3,780万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 町田市鶴川４丁目

交通

小田急線「鶴川」駅バス停「和光学園」まで徒歩 1 分バス利用 11分
京王相模原線「京王永山」駅バス停「岩小山」まで徒歩 10 分バス利用 18分

土地面積: 102.50㎡

建物面積: 83.63㎡

前回情報更新日 2025.07.11
次回情報更新予定日 2025.07.25

資料請求現地見学電話でお問い合わせ
0120-150-580

外観:耐震等級（構造躯体の倒壊等防止・損傷防止）・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級で最高等級を取得しています。

間取り

区画図

3口ガスコンロ　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。

24時間換気システム　シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。

TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

外観:穏やかなな住宅地で子育て家族にピッタリ。自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。

外観:幅16.7ｍの前面道路に面しています。道路との高低差もなく、車の出入りがしやすいので切返しの回数も少なく済みます。車だけではなく、徒歩にもベビーカーにも優しい立地環境です。

収納スペース2　マルチにご使用いただける収納スペースを設けました。お掃除用具、書類関係などもスッキリ片付きます。

浄水器一体型水栓浄水と水道水を切り替えて使用できるスッキリとしたデザインの浄水器一体型水栓。ヘッドを引き出して使えるのでお料理はもちろんシンクの掃除が容易です。

太陽光発電システム　ソーラーパネルで自家発電を行い、余った電気を売ってお金に変えることも可能。また、災害時の停電でも蓄電を利用すれば一定期間を補えるメリットも！

耐震・免振・制震　大きな地震があっても安心して快適に暮らしていけるワンランク上の建物です。

防犯カメラ　夜間や外出中でも訪問者を確認できる、防犯カメラ付きのお住まいです。

浴室乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。

周辺環境:鶴川中央公園(園内には、約2000平方メートルある広場や大小さまざまな遊具、スポーツ施設、花壇などがあり、訪れる人々を楽しませてくれます。)

周辺環境:真光寺中学校(未来の展望に立ち、人権尊重の精神を基に、主体的に学び、思いやりの心を大切にし、よりよい生き方を目指す生徒を育成する)

周辺環境:鶴川第四小学校(「子供たちが自分のよさを見つけ、自信と意欲をもって毎日楽しく来られる学校)

周辺環境:sanwa鶴川店　(1964（昭和39）年9月設立、東京都町田市に本社を持ち、東京西部、多摩地域、神奈川県東部に展開するスーパーマーケットチェーン「三和」。)

周辺環境:マルエツ鶴川店　(幹線道路沿いにあり、自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。朝9時から夜9時まで営業。駐車場は65台無料です！)

周辺環境:花の木保育園・町田(遊びを通して学ぶ！体験の中で「やりたい」という気持ちが生まれ、自然と主体的な学び手として育っていける環境です。)

周辺環境:ユニクロ町田鶴川店(シンプルなデザインと価格で人気。フリース、ライトダウン、エアリズム、ヒートテックなどおなじみ。)

周辺環境:鶴川若竹幼稚園(体を鍛えることで、諦めない心と自信を育てる幼稚園です。)

周辺環境:和光鶴川幼稚園(子どもたちは「憧れる力」「感じる力」「探求する力」「仲間とともに育つ力」「失敗を乗り越える力」を持っています。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

バス停至近　落ち着いた住宅地　太陽光発電システム搭載　セキュリティに配慮した防犯カメラ付き新築一戸建

お気軽にどうぞ！

資料請求現地見学電話でお問い合わせ
0120-150-580

地図

申し訳ありません
こちらは会員限定機能です

会員登録で利用できる6つの便利機能

詳しく見る

お気軽にどうぞ！

資料請求現地見学電話でお問い合わせ
0120-150-580

公園

約1,540m

中学校

約560m

小学校

約560m

スーパー

約950m

スーパー

約1,360m

幼稚園・保育園

約370m

その他環境写真

約2,150m

幼稚園・保育園

約930m

幼稚園・保育園

約780m

価格	3,780万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	町田市鶴川４丁目
交通	小田急線「鶴川」駅バス停「和光学園」まで徒歩 1 分バス利用 11分京王相模原線「京王永山」駅バス停「岩小山」まで徒歩 10 分バス利用 18分
土地面積	102.50㎡
建物面積	83.63㎡
学区	鶴川第四小学校、真光寺中学校
用途地域	第二種中高層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	150%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	北西16.7m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年08月
入居日	2025年09月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A1396-2
設備	公営水道、公共下水、防犯カメラ、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、耐震構造、シックハウス対策、外壁サイディング、ビルトインガレージ、駐車場1台、区画整理地内、緑豊かな住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、前道6ｍ以上、市街地が近い、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、カウンタキッチン、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ルーフバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、人感照明センサー、全室2面採光、東南向き、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、庭、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、セキュリティ充実、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第R07SHC105640号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建物面積に車庫面積3.65ｍ2含む。　／
備考	バス停至近　落ち着いた住宅地　太陽光発電システム搭載　セキュリティに配慮した防犯カメラ付き新築一戸建