川崎市宮前区水沢3丁目　新築一戸建　4780万円　7号棟

価格: 4,780万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 川崎市宮前区水沢３丁目

交通

田園都市線「宮前平」駅バス停「水沢一丁目」まで徒歩 3 分バス利用 15分
南武線「武蔵溝ノ口」駅バス停「天王下」まで徒歩 7 分バス利用 22分

土地面積: 280.35㎡

建物面積: 105.16㎡

前回情報更新日 2025.05.02
次回情報更新予定日 2025.05.16

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間取り

区画図

周辺環境:食生活ロピア川崎水沢店(食生活ロピア川崎水沢店　異業種コラボ店舗「ロピア」「マツモトキヨシ」「ノジマ」がオープン。)

周辺環境:稗原小学校(校内には出来るだけ階段を作らない設計。吹き抜けが多く生徒と子供の触れ合いが多い。)

周辺環境:菅生中学校(小学校よりもより長い時間を過ごす中学校。ここで過ごす時間はお子様にとって大切な思い出となるはずです。)

周辺環境:菅生ケ丘公園(住宅街らしく近隣には公園が複数ありますので、お子様にも嬉しい住環境です。きっと、お気に入りの公園がみつかるはずです。)

周辺環境:聖マリアンナ医科大学病院(診療部門も多く救急外来も受付しているので、ご家族の「いざ」と言う時にも安心です。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

「宮前平」「武蔵溝ノ口」「登戸」駅利用可の全10棟の統一された街並みが誕生します　畳コーナーと合わせ20帖以上の広々LDK

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スーパー

約350m

小学校

約450m

中学校

約1,200m

公園

約600m

病院

約1,200m

価格	4,780万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	川崎市宮前区水沢３丁目
交通	田園都市線「宮前平」駅バス停「水沢一丁目」まで徒歩 3 分バス利用 15分南武線「武蔵溝ノ口」駅バス停「天王下」まで徒歩 7 分バス利用 22分
土地面積	280.35㎡
建物面積	105.16㎡
学区	稗原小学校、菅生中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　地下車庫
接道	南4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年06月
入居日	2025年07月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A1167-7
設備	公営水道、公共下水、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、開発分譲地内、地盤調査済、土地50坪以上、南側道路面す、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、システムキッチン、L型キッチン、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、テラス、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、全居室6畳以上、採光3面、南向き、全室2面採光、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第KBI-YKH23-10-2158号
特記事項	崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／不整形地:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　土砂災害警戒区域　再建築時に擁壁の築造工事、擁壁側にRC造りの防護壁を設ける必要があります自主管理道路に関する協定書、ゴミ協定書有　建物面積に地下車庫面積含む　LDKは畳コーナーと合わせ20帖以上。　／
備考	「宮前平」「武蔵溝ノ口」「登戸」駅利用可の全10棟の統一された街並みが誕生します　畳コーナーと合わせ20帖以上の広々LDK