今週末モデルハウス見学会開催中！「踊場」駅徒歩８分　新築一戸建て　ロフト

価格: 4,780万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2LDK+2S

所在地: 横浜市戸塚区汲沢８丁目

交通

ブルーライン「踊場」駅徒歩 8 分
東海道本線「戸塚」駅バス停「踊場」まで徒歩 8 分バス利用 5分

土地面積: 90.96㎡

建物面積: 89.38㎡

前回情報更新日 2025.06.12
次回情報更新予定日 2025.06.26

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外観:一種低層住居専用地域は殆どの住宅が2階建て。それぞれの敷地にしっかり日当たりを確保できるよう設計された住宅専用地域です。閑静な住宅街で住環境を重視する方にオススメできる立地です。

間取図

外観:季節の移ろいを感じられる立地。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる公園がすぐ近くに。わが家のお庭感覚で利用できる公園が近くにあると、お子様も伸び伸び成長してくれますね！

外観:前面道路は車の通り抜けも少なく、お子様でも安心の立地です。南側は緑が一面に広がっているので、ちょっと贅沢な気分になりますね。

外観:前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。

周辺環境:横浜市立汲沢小学校(横浜市立汲沢小学校まで800m)

周辺環境:横浜市立汲沢中学校(横浜市立汲沢中学校まで1350m)

周辺環境:みどり幼稚園(みどり幼稚園まで450m)

周辺環境:白梅保育園(白梅保育園まで650m)

周辺環境:壱町ヶ谷公園(壱町ヶ谷公園まで270m)

周辺環境:踊場公園(踊場公園まで140m)

周辺環境:サクラス戸塚(サクラス戸塚まで1800m)

周辺環境:Aコープ中田店(Aコープ中田店まで1200m)

周辺環境:小泉小児クリニック(小泉小児クリニックまで400m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

ブルーライン「踊場」駅徒歩8分。吹抜けで明るく開放感のある2階LDKは、対面式キッチン・リビング階段でご家族での会話が弾みます。納戸もお部屋としてご利用いただけます。

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地図

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小学校

約800m

小学校

約1,350m

幼稚園・保育園

約450m

幼稚園・保育園

約650m

公園

約270m

公園

約140m

ショッピングセンター

約1,800m

スーパー

約1,200m

病院

約400m

価格	4,780万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2LDK+2S
所在地	横浜市戸塚区汲沢８丁目
交通	ブルーライン「踊場」駅徒歩 8 分東海道本線「戸塚」駅バス停「踊場」まで徒歩 8 分バス利用 5分
土地面積	90.96㎡
建物面積	89.38㎡
学区	汲沢小学校、汲沢中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南西4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年06月
入居日	2025年07月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	46790
設備	公営水道、公共下水、吹き抜け、2×4工法、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、南側道路面す、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ワイドバルコニー、2階建、ロフト、LDK15畳以上、全居室6畳以上、採光2面、全室2面採光、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、インターフォン、複層ガラス、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第KBI-YKH24-10-4340号
特記事項	不整形地　宅地造成工事規制区域　高度地区　準防火地域　日影制限　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　踊場地区プラン　過小宅地　不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　踊場地区
備考	ブルーライン「踊場」駅徒歩8分。吹抜けで明るく開放感のある2階LDKは、対面式キッチン・リビング階段でご家族での会話が弾みます。納戸もお部屋としてご利用いただけます。